海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區大安港路５３巷９弄１號六樓

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳2衛　屋齡 31 年　升降平面

  590 萬

  13.4 萬/坪

  43.97 坪

• 梧棲區大仁路一段６１巷６１弄１８號含增建

  114/12/13　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,750 萬

  30.2 萬/坪

  57.97 坪

• 大甲區甲后路五段３６７號六樓

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房1廳1衛　屋齡 4.4 年　坡道平面

  735 萬

  20.7 萬/坪

  35.48 坪（含車位 10.35 坪）

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號六樓之１

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  908 萬

  39.1 萬/坪

  30.36 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之２６

  114/12/12　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.3 年

  145 萬

  21 萬/坪

  6.89 坪

• 清水區忠孝路２７６號五樓之１

  114/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　一樓平面

  1,055 萬

  29.4 萬/坪

  42.69 坪（含車位 11.96 坪）

• 沙鹿區保成五街２３２號

  114/12/12　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 1.9 年

  3,780 萬

  43.9 萬/坪

  86.12 坪

• 清水區忠孝路１７８巷８號三樓含增建

  114/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6 年　坡道機械

  690 萬

  23.9 萬/坪

  28.84 坪（含車位 5 坪）

• 外埔區三崁路２７之２號

  114/12/12　透天厝　全／一層　屋齡 33.2 年

  6,000 萬

  139.9 萬/坪

  42.88 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之２

  114/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  625 萬

  26 萬/坪

  24.02 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十樓之２

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,218 萬

  24.9 萬/坪

  48.83 坪（含車位 12.21 坪）

• 清水區民族路二段２１號四樓之２

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　2房1廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  950 萬

  33 萬/坪

  30.11 坪（含車位 3.42 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號四樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,550 萬

  45.1 萬/坪

  71.98 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號五樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,466 萬

  47.3 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 龍井區臺灣大道五段１０９巷２０弄２２號親友或特殊關係

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 20.7 年

  480 萬

  18.3 萬/坪

  26.16 坪

• 沙鹿區民族路５２號三樓之７含增建

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  768 萬

  24.7 萬/坪

  31.03 坪（含車位 6.48 坪）

• 大甲區中山路一段９４７號八樓之１親友或特殊關係

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　升降機械

  620 萬

  15.4 萬/坪

  40.24 坪

• 清水區大街路６３號

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 3.8 年

  2,960 萬

  33.1 萬/坪

  89.43 坪

• 清水區中華路２２５號五樓之５

  114/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　1房2廳1衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  608 萬

  21.2 萬/坪

  28.62 坪（含車位 9.87 坪）

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄５號

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.4 年

  1,320 萬

  26.1 萬/坪

  50.65 坪

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄６號

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.4 年

  1,150 萬

  24.7 萬/坪

  46.55 坪

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄３號

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.4 年

  1,335 萬

  24.6 萬/坪

  54.2 坪

• 梧棲區民安二街３６巷２７號親友或特殊關係

  114/12/10　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 44.3 年

  261 萬

  7.2 萬/坪

  36.12 坪

• 清水區港都路１５９號二樓之１

  114/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.4 年　坡道平面

  960 萬

  19.4 萬/坪

  49.5 坪（含車位 9.59 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之十含夾層

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 33.2 年

  262 萬

  25.4 萬/坪

  10.32 坪

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄８號

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.4 年

  1,110 萬

  24.1 萬/坪

  46 坪

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄９號

  114/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.4 年

  1,143 萬

  24.6 萬/坪

  46.55 坪

• 沙鹿區斗潭路１２１號

  114/12/10　透天厝　全／一層　屋齡 40.9 年

  7,100 萬

  32.9 萬/坪

  215.54 坪

• 梧棲區臨港路四段９０６巷４０號親友或特殊關係

  114/12/09　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 40.5 年

  31 萬

  3.1 萬/坪

  9.89 坪

• 大甲區長壽路７之２５號

  114/12/09　透天厝　全／四層　3房2廳5衛　屋齡 0.6 年

  1,090 萬

  19.3 萬/坪

  56.39 坪