海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新三路１號三樓之３

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  750 萬

  21.9 萬/坪

  34.22 坪（含車位 7.67 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十七樓之１０

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,200 萬

  19.8 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區永寧路２３５號十一樓之５

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,245 萬

  26.3 萬/坪

  47.32 坪（含車位 13.38 坪）

• 外埔區外埔路８２６巷３６號

  115/07/10　透天厝　全／一層　1房2廳3衛　屋齡 8.2 年

  2,120 萬

  50.2 萬/坪

  42.23 坪

• 清水區港新三路５號十三樓之２

  115/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,130 萬

  23.9 萬/坪

  47.27 坪（含車位 7.67 坪）

• 龍井區中厝路６巷１７弄１０號

  115/07/09　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 46.7 年

  350 萬

  11.2 萬/坪

  31.24 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷２弄２之１號

  115/07/09　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  276 萬

  12.2 萬/坪

  22.6 坪

• 梧棲區八德東路６９號十六樓之１３

  115/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,130 萬

  21.7 萬/坪

  51.99 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十三樓之９

  115/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  608 萬

  20.3 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段７５巷３０號九樓之２

  115/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道機械

  930 萬

  19.1 萬/坪

  48.78 坪（含車位 6.83 坪）

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄５０號

  115/07/09　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.8 年

  1,380 萬

  22.4 萬/坪

  61.54 坪

• 沙鹿區保成五街５８巷１號含增建

  115/07/09　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 3.4 年

  1,565 萬

  28.6 萬/坪

  54.78 坪

• 沙鹿區東晉路清雲巷２２之２號

  115/07/08　透天厝　全／一層　3房1廳2衛　屋齡 6.8 年

  1,600 萬

  72.5 萬/坪

  22.07 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十樓之５

  115/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  790 萬

  22.3 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 大肚區王福街１９７號

  115/07/08　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 1.2 年

  3,460 萬

  38.1 萬/坪

  90.75 坪

• 大安區松圳路４９號之３

  115/07/08　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 2 年

  1,600 萬

  26.6 萬/坪

  60.22 坪

• 沙鹿區南斗路５１巷７弄１５號

  115/07/08　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 21.5 年

  1,200 萬

  26.4 萬/坪

  45.44 坪

• 梧棲區四維中路２８號二樓之１

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　5房0廳5衛　屋齡 34.2 年

  542 萬

  12.8 萬/坪

  42.21 坪

• 龍井區龍新路２５５號

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　屋齡 2 年　一樓平面

  500 萬

  27.8 萬/坪

  18 坪（含車位 8.5 坪）

• 梧棲區八德東路６７號二十樓之１０

  115/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  558 萬

  18.5 萬/坪

  30.17 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區藝術北街８巷２號七樓之二

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.8 年

  540 萬

  18.1 萬/坪

  29.87 坪

• 梧棲區西建路５３之７號親友或特殊關係

  115/07/07　透天厝　全／二層　4房3廳3衛　屋齡 43.9 年

  470 萬

  18.1 萬/坪

  25.9 坪

• 梧棲區西建路５３之５號親友或特殊關係

  115/07/07　透天厝　全／二層　4房3廳3衛　屋齡 43.9 年

  490 萬

  18.9 萬/坪

  25.9 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號四樓之１

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.7 年

  1,038 萬

  53.3 萬/坪

  19.47 坪

• 龍井區新仁路２２巷３３號七樓

  115/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　2房1廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  950 萬

  23.6 萬/坪

  40.32 坪（含車位 9.88 坪）

• 大肚區榮華街２２巷２９弄１３號

  115/07/07　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 3.7 年

  1,550 萬

  31.8 萬/坪

  48.68 坪

• 沙鹿區正德路２９１巷４５弄１２號含增建

  115/07/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 20.3 年

  1,200 萬

  21.8 萬/坪

  55.07 坪

• 大甲區育英路４４巷３２號親友或特殊關係

  115/07/07　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 46.8 年

  700 萬

  9.9 萬/坪

  70.38 坪

• 大甲區中山路二段１５巷７號含增建

  115/07/07　透天厝　全／三層　9房3廳4衛　屋齡 34.2 年

  1,330 萬

  14.6 萬/坪

  91.31 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號五樓之３

  115/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  915 萬

  27.5 萬/坪

  33.26 坪