海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區居仁街２０９巷８２號

  113/12/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  34.1 萬/坪

  49.88 坪

• 大甲區中山路一段９４７號四樓親友或特殊關係

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年　升降機械

  500 萬

  13.3 萬/坪

  37.68 坪

• 梧棲區港埠路一段６３９號親友或特殊關係

  113/12/13　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 33.6 年

  510 萬

  15.9 萬/坪

  32.07 坪

• 梧棲區四維西路１４５號親友或特殊關係

  113/12/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 40.2 年

  1,200 萬

  19.9 萬/坪

  60.23 坪

• 大甲區義和二街５１號九樓之３

  113/12/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　4房2廳4衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,490 萬

  31 萬/坪

  92.53 坪（含車位 20.61 坪）

• 大甲區水美街５８號九樓之１

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,293 萬

  28.9 萬/坪

  51.67 坪（含車位 11.8 坪）

• 大肚區文昌路二段３３號

  113/12/12　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 26 年

  1,388 萬

  25.9 萬/坪

  53.56 坪

• 梧棲區大勇南路５號二十一樓之５

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  742 萬

  19.3 萬/坪

  38.43 坪

• 龍井區中央路一段１６５巷７５號親友或特殊關係

  113/12/12　透天厝　全／三層　5房1廳3衛　屋齡 32.6 年

  300 萬

  9.6 萬/坪

  31.11 坪

• 龍井區龍北路１７６巷３０號

  113/12/12　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.6 年

  1,438 萬

  26 萬/坪

  55.33 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十二樓之５

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.2 萬/坪

  47.27 坪（含車位 8.78 坪）

• 龍井區中央路一段２４３巷４０號親友或特殊關係

  113/12/12　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 32.3 年

  180 萬

  9.4 萬/坪

  19.11 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號七樓之一

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 25.3 年　坡道機械

  601 萬

  28.5 萬/坪

  21.08 坪

• 大肚區自由路４４３號九樓

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.4 年　坡道機械

  620 萬

  18.9 萬/坪

  32.87 坪

• 大甲區信義路１４３號

  113/12/12　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 35.9 年

  1,200 萬

  23 萬/坪

  52.07 坪

• 梧棲區居仁街２１７巷７１號

  113/12/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  34.2 萬/坪

  49.67 坪

• 清水區中山路５４５號

  113/12/12　透天厝　全／四層　屋齡 35.6 年

  2.97 億

  62.5 萬/坪

  475.07 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號二樓

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 17.9 年

  380 萬

  31.5 萬/坪

  12.07 坪

• 外埔區二崁路７０６巷４０號

  113/12/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 28.5 年

  700 萬

  19.2 萬/坪

  36.51 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之６

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,005 萬

  24.4 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十五樓之６

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  542 萬

  24.5 萬/坪

  22.11 坪

• 大肚區遊園路二段１１９號親友或特殊關係

  113/12/11　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45.4 年

  800 萬

  23.5 萬/坪

  34.05 坪

• 大肚區遊園路一段１５８號

  113/12/11　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 45.8 年

  1,190 萬

  38.4 萬/坪

  31 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之２

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  810 萬

  23.1 萬/坪

  35.04 坪（含車位 12.35 坪）

• 清水區三田路３之１７號親友或特殊關係含增建

  113/12/11　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 50.8 年

  500 萬

  11.9 萬/坪

  42.12 坪

• 大甲區文武路２７８巷１１６號

  113/12/11　透天厝　全／二層　11房5廳7衛　屋齡 51 年

  1,650 萬

  26 萬/坪

  63.36 坪

• 清水區高美路２６７號親友或特殊關係含增建

  113/12/11　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 46.9 年

  150 萬

  3.3 萬/坪

  45.51 坪

• 大肚區大德二街３８號

  113/12/11　透天厝　全／四層　7房2廳3衛　屋齡 29.5 年

  1,515 萬

  27.1 萬/坪

  55.85 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號三樓之６

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,010 萬

  21.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之６

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）