海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區遠東街３０之２１號三樓

  113/12/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層，屋頂突出物／五層　4房3廳3衛　屋齡 32.4 年　坡道平面

  798 萬

  9.4 萬/坪

  84.53 坪

• 梧棲區大勇二路１６號七樓之６

  113/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  796 萬

  16.9 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區居仁街６０巷１０號四樓

  113/12/10　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房1廳2衛　屋齡 41.8 年

  370 萬

  14.9 萬/坪

  24.89 坪

• 龍井區中央路三段５１號六樓之三

  113/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  520 萬

  13.3 萬/坪

  39.1 坪

• 大甲區中山路一段１２７７之２號含增建含夾層

  113/12/10　透天厝　全／二層　1房3廳2衛　屋齡 41.2 年

  754 萬

  18.4 萬/坪

  40.88 坪

• 清水區民族路一段３巷３０號

  113/12/10　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.7 年

  1,700 萬

  30.9 萬/坪

  55.06 坪

• 沙鹿區晉文路２９巷６號

  113/12/10　透天厝　全／四層　7房0廳7衛　屋齡 19.9 年

  1,400 萬

  27.9 萬/坪

  50.12 坪

• 沙鹿區屏西路１３６之２號

  113/12/10　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1.7 年

  2,250 萬

  43.1 萬/坪

  52.23 坪

• 沙鹿區自立路１５８之６號親友或特殊關係

  113/12/10　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 12.8 年

  1,200 萬

  27.1 萬/坪

  44.23 坪

• 大甲區經國路１８３８巷６號三樓

  113/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  905 萬

  22.8 萬/坪

  42.03 坪（含車位 8.06 坪）

• 梧棲區信義街７７巷７８弄１７號

  113/12/09　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 44.1 年

  850 萬

  23.8 萬/坪

  35.74 坪

• 清水區五權路２６１號

  113/12/09　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 48.1 年

  160 萬

  15.1 萬/坪

  10.63 坪

• 大甲區水源路５６７號

  113/12/09　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層／五層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  510 萬

  11.4 萬/坪

  44.83 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之１

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  818 萬

  22.2 萬/坪

  36.81 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大智路一段１７６號親友或特殊關係含增建

  113/12/09　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 17.8 年

  1,400 萬

  19.3 萬/坪

  72.63 坪

• 清水區星海路６８之１７號

  113/12/09　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 2.9 年

  1,730 萬

  27.6 萬/坪

  62.57 坪

• 沙鹿區自強路３５５巷１弄１號

  113/12/09　透天厝　全／四層　6房3廳7衛　屋齡 10.4 年

  2,660 萬

  33.2 萬/坪

  80.08 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號六樓之６

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區舊車路３巷３１弄１９５號

  113/12/09　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.4 年

  1,600 萬

  28.9 萬/坪

  55.44 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十四樓之６

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  616 萬

  24.6 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之１

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,231 萬

  29.5 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 大甲區水美街５６號七樓之５

  113/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  900 萬

  30.7 萬/坪

  36.59 坪（含車位 12.18 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷３弄１０５號含增建

  113/12/08　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／(空白)　1房1廳2衛　屋齡 44.8 年

  1,250 萬

  49.4 萬/坪

  25.29 坪

• 大肚區太平路１２號三樓之２

  113/12/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　1房2廳2衛　屋齡 9.1 年

  698 萬

  26.3 萬/坪

  26.54 坪

• 梧棲區大德路１９３號

  113/12/08　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.3 年

  2,980 萬

  36.4 萬/坪

  81.82 坪

• 梧棲區文華街２８巷１３弄２號

  113/12/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 41.2 年

  535 萬

  14.6 萬/坪

  36.64 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之２含裝潢

  113/12/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,208 萬

  39.9 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 梧棲區臨港路四段６６２巷３號

  113/12/07　透天厝　全／四層　14房0廳13衛　屋齡 39.2 年

  1,350 萬

  16.1 萬/坪

  83.89 坪

• 龍井區龍新路１５３巷３２之４２弄８號

  113/12/07　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 32.9 年

  650 萬

  21.2 萬/坪

  30.71 坪

• 大甲區光明路２３９巷１８號親友或特殊關係含增建

  113/12/07　透天厝　全／三層　7房2廳4衛　屋齡 26.8 年

  1,000 萬

  25.2 萬/坪

  39.66 坪