海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區遊園路一段１５０巷９１號親友或特殊關係

  115/06/26　透天厝　全／一層　1房0廳1衛　屋齡 28.5 年

  3,489 萬

  70 萬/坪

  49.84 坪

• 沙鹿區自強路５４５巷３７弄１６號

  115/06/26　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 10 年

  1,300 萬

  28.6 萬/坪

  45.49 坪

• 大肚區平等街１２５號七樓

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 32 年　坡道平面

  760 萬

  15.7 萬/坪

  48.31 坪

• 梧棲區向上路九段４６５巷３５弄７號

  115/06/25　透天厝　全／三層　6房3廳2衛　屋齡 30.6 年

  1,800 萬

  17 萬/坪

  106.02 坪

• 梧棲區居仁街２６７號親友或特殊關係

  115/06/25　透天厝　全／三層　3房0廳1衛　屋齡 43 年

  200 萬

  9.3 萬/坪

  21.58 坪

• 梧棲區大德路１０１巷６９之６號

  115/06/25　透天厝　全／四層　3房1廳4衛　屋齡 0.4 年　一樓平面

  1,450 萬

  26.6 萬/坪

  54.59 坪

• 清水區港新五路１５２號六樓之３

  115/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  900 萬

  20.9 萬/坪

  46.32 坪（含車位 7.58 坪）

• 外埔區中山路２０１號親友或特殊關係含增建

  115/06/24　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 1.1 年

  1,300 萬

  23.1 萬/坪

  56.22 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷４之２號

  115/06/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.1 年

  230 萬

  15.9 萬/坪

  14.5 坪

• 清水區五權路２２５巷８號親友或特殊關係

  115/06/24　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 31.1 年

  500 萬

  15 萬/坪

  33.34 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號十四樓之２

  115/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,100 萬

  21.6 萬/坪

  51.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區水裡社街一段４１５號

  115/06/24　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 6.7 年

  1,740 萬

  34 萬/坪

  51.14 坪

• 龍井區遊園北路６０９號親友或特殊關係

  115/06/23　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 33 年　一樓平面

  780 萬

  14.4 萬/坪

  54.29 坪

• 清水區鰲峰路３８５巷９號

  115/06/23　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  20.3 萬/坪

  59.22 坪（含車位 10.58 坪）

• 龍井區遠東街２０１巷１弄１１號

  115/06/23　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 31 年

  1,106 萬

  22 萬/坪

  50.27 坪

• 清水區華江北街２６８號二樓之１

  115/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　升降機械

  1,010 萬

  20.8 萬/坪

  48.44 坪（含車位 16.55 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號二十樓之６

  115/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  750 萬

  18.9 萬/坪

  39.6 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２１號五樓之２

  115/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 2.2 年　升降機械

  1,000 萬

  28.9 萬/坪

  33.72 坪（含車位 1.94 坪）

• 沙鹿區中園街１９１之１巷６號

  115/06/22　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 1.5 年

  1,450 萬

  33 萬/坪

  43.9 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之１

  115/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,063 萬

  31.1 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 大甲區水源路４５２巷１１６號含增建

  115/06/22　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 28.2 年

  928 萬

  21.7 萬/坪

  42.8 坪

• 沙鹿區東晉路２８１號

  115/06/22　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 2.1 年

  2,800 萬

  42.1 萬/坪

  66.52 坪

• 清水區高美路３１５巷５８號

  115/06/21　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 27.2 年

  840 萬

  14.4 萬/坪

  58.44 坪

• 梧棲區中華路二段３９１號十一樓之１

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  908 萬

  21.3 萬/坪

  42.63 坪（含車位 9.07 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號八樓之３

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  800 萬

  24.9 萬/坪

  32.15 坪（含車位 10.03 坪）

• 沙鹿區三民路１０９號五樓之３

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,780 萬

  33.8 萬/坪

  52.7 坪（含車位 7.86 坪）

• 大肚區自由路３７５號含增建

  115/06/21　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 11.7 年

  1,560 萬

  23.8 萬/坪

  65.54 坪

• 龍井區南社二街５１巷３號含增建

  115/06/21　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 2.3 年

  1,320 萬

  28.3 萬/坪

  46.72 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６含增建

  115/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 2.1 年

  220 萬

  33.2 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之５

  115/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 2.2 年

  238 萬

  40 萬/坪

  5.95 坪