海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍新路１０７巷１１弄３號含增建

  114/11/24　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 40.1 年

  733 萬

  17.2 萬/坪

  42.61 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３８號

  114/11/24　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.2 年

  1,260 萬

  20.5 萬/坪

  61.37 坪

• 外埔區中山路６００巷１６號

  114/11/24　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 1.2 年

  1,835 萬

  25.7 萬/坪

  71.45 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之８

  114/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  828 萬

  34.5 萬/坪

  24.02 坪

• 外埔區甲東路３６巷７８號含增建

  114/11/23　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 31.6 年

  790 萬

  13.5 萬/坪

  58.38 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之７

  114/11/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  230 萬

  35.3 萬/坪

  6.51 坪

• 清水區民族路二段７３２之６號含增建

  114/11/23　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 7.8 年

  1,400 萬

  25.9 萬/坪

  54.07 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號四樓之１

  114/11/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  880 萬

  24 萬/坪

  36.6 坪（含車位 10.65 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷１１號含增建

  114/11/23　透天厝　全／三層　6房3廳5衛　屋齡 35.1 年

  940 萬

  15.4 萬/坪

  61.02 坪

• 梧棲區八德東路６５號八樓之９

  114/11/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年

  500 萬

  22.5 萬/坪

  22.23 坪

• 大肚區大明一街４８巷７號

  114/11/23　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，三層／五層　4房2廳2衛　屋齡 28.2 年　一樓平面

  798 萬

  18.7 萬/坪

  42.58 坪

• 龍井區新興路２５巷２弄２３之１號

  114/11/22　透天厝　全／五層　12房1廳12衛　屋齡 1.8 年

  3,980 萬

  42.1 萬/坪

  94.47 坪

• 龍井區龍社二街１巷６８號

  114/11/22　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 16.3 年　一樓平面

  322 萬

  14 萬/坪

  23.01 坪

• 梧棲區中華路一段８２８號十二樓之３

  114/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,098 萬

  24.9 萬/坪

  44.06 坪（含車位 10.57 坪）

• 沙鹿區保順一街１３８巷８號含增建

  114/11/22　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 20.4 年

  1,400 萬

  28.5 萬/坪

  49.09 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷１２號

  114/11/22　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 6 年

  860 萬

  25.2 萬/坪

  34.14 坪

• 沙鹿區錦華街８１巷８號八樓之６

  114/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  890 萬

  23 萬/坪

  38.77 坪（含車位 12.05 坪）

• 大肚區向上路五段１２３３巷３５號九樓之１

  114/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,335 萬

  47.1 萬/坪

  31.87 坪（含車位 7.36 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之３

  114/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  210 萬

  33.2 萬/坪

  6.33 坪

• 沙鹿區正義路５９號

  114/11/22　透天厝　全／三層　4房2廳6衛　屋齡 3.5 年

  3,500 萬

  53.9 萬/坪

  64.93 坪

• 龍井區龍社路６０６號

  114/11/21　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 1.4 年

  2,600 萬

  37.5 萬/坪

  69.28 坪

• 梧棲區八德路２４號八樓之８親友或特殊關係

  114/11/21　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳4衛　屋齡 32.9 年　坡道平面

  300 萬

  7.3 萬/坪

  40.97 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之３

  114/11/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  918 萬

  23.6 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區中華路二段２００巷４７號

  114/11/21　透天厝　全／四層　3房2廳5衛　屋齡 0.1 年

  1,438 萬

  26 萬/坪

  55.3 坪

• 龍井區南社二街３７巷２５號

  114/11/21　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 1.8 年

  1,520 萬

  28.4 萬/坪

  53.55 坪

• 大甲區慈德路１６５號

  114/11/21　透天厝　全／三層　3房1廳2衛　屋齡 20 年

  1,525 萬

  27.3 萬/坪

  55.81 坪

• 大甲區光明路１１９巷５４號

  114/11/20　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 58.3 年

  330 萬

  13.3 萬/坪

  24.85 坪

• 清水區港新五路２３９號十一樓之６

  114/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  980 萬

  18.2 萬/坪

  53.92 坪（含車位 10.21 坪）

• 沙鹿區中華路二段２００巷５１號

  114/11/20　透天厝　全／四層　4房2廳6衛　屋齡 0.1 年

  1,300 萬

  21.8 萬/坪

  59.73 坪

• 沙鹿區平等七街２０號含增建

  114/11/20　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 11.4 年

  2,600 萬

  34.8 萬/坪

  74.78 坪