海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  113/12/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／21　3房2廳2衛　坡道平面

  1,337 萬

  33.9 萬/坪

  43.64 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區龍泉街

  113/12/31　透天厝　全／4　4房2廳5衛

  2,178 萬

  28.7 萬/坪

  76 坪

• 外埔區三崁路27-1號旁

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／8　3房2廳2衛

  958 萬

  28.3 萬/坪

  33.85 坪

• 外埔區三崁路27-1號旁親友或特殊關係

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　七層／8　3房2廳2衛

  915 萬

  27 萬/坪

  33.85 坪

• 沙鹿區正德路33巷

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,468 萬

  37.2 萬/坪

  43.43 坪（含車位 9.38 坪）

• 大肚區瑞井路65巷

  113/12/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,358 萬

  38.2 萬/坪

  39.3 坪（含車位 8.59 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/31　透天厝　全／4　4房2廳4衛　一樓平面

  1,639 萬

  32.9 萬/坪

  49.77 坪

• 沙鹿區保寧路

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,538 萬

  40.2 萬/坪

  43.75 坪（含車位 9.48 坪）

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  990 萬

  30.2 萬/坪

  37.93 坪（含車位 9.92 坪）

• 梧棲區文心街51巷含裝潢

  113/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／6　2房1廳2衛　坡道機械

  945 萬

  30.4 萬/坪

  32.09 坪（含車位 3.48 坪）

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／24

  1,700 萬

  49.8 萬/坪

  34.1 坪

• 梧棲區興農里中央路一段573-1號旁

  113/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／4　2房1廳1衛

  568 萬

  30.6 萬/坪

  18.56 坪

• 沙鹿區保寧路

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,500 萬

  39.1 萬/坪

  51.01 坪（含車位 16.74 坪）

• 清水區鎮新一街

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,232 萬

  28.4 萬/坪

  48.76 坪（含車位 9.6 坪）

• 梧棲區三民路

  113/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／9　2房2廳1衛　坡道平面

  915 萬

  28 萬/坪

  37.64 坪（含車位 9.97 坪）

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  113/12/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／21　3房2廳2衛　坡道平面

  1,534 萬

  37 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.34 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/29　透天厝　全／4　2房2廳4衛　一樓平面

  1,718 萬

  32.3 萬/坪

  53.14 坪

• 清水區鎮新一街

  113/12/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,281 萬

  29.2 萬/坪

  48.68 坪（含車位 9.6 坪）

• 沙鹿區平等二街

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,273 萬

  41.6 萬/坪

  35.6 坪（含車位 9.1 坪）

• 大肚區沙田路二段

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  1,250 萬

  33.6 萬/坪

  40.21 坪（含車位 8.25 坪）

• 沙鹿區保成五街

  113/12/28　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  2,350 萬

  42.5 萬/坪

  55.36 坪

• 大安區中山南路257巷

  113/12/28　透天厝　全／3　4房2廳3衛

  1,380 萬

  25.9 萬/坪

  53.31 坪

• 龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／13　3房2廳2衛　坡道平面

  1,057 萬

  28.2 萬/坪

  44.7 坪（含車位 11.95 坪）

• 清水區四維路二段

  113/12/27　店面(店鋪)　一層／27

  1,700 萬

  48.9 萬/坪

  34.8 坪

• 清水區大勇路

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／28　4房2廳2衛　坡道平面

  1,851 萬

  37.8 萬/坪

  55.77 坪（含車位 10.45 坪）

• 清水區大勇路

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／28　4房2廳2衛　坡道平面

  1,851 萬

  37.8 萬/坪

  55.77 坪（含車位 10.45 坪）

• 清水區四維路二段

  113/12/27　店面(店鋪)　一層／27

  1,624 萬

  47.7 萬/坪

  34.05 坪

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/27　透天厝　全／4　4房2廳3衛　一樓平面

  2,288 萬

  37.3 萬/坪

  61.27 坪

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  113/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／24　3房2廳2衛　坡道平面

  1,533 萬

  37.6 萬/坪

  44.32 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區星輝路親友或特殊關係

  113/12/26　透天厝　全／4　3房3廳5衛　一樓平面

  1,500 萬

  26.5 萬/坪

  56.58 坪