實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・預售屋・近 6 個月 共 292 筆 ・ 這批的中位數 29.6 萬/坪（282 筆） ・ 其中 10 筆有特殊註記，已排除
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
999 萬
25.3 萬/坪
43 坪（含車位 8.46 坪）
大甲區水美街36號旁
1,259 萬
28.3 萬/坪
51.67 坪（含車位 11.8 坪）
大甲區水源路452巷17弄80號旁
970 萬
26.1 萬/坪
38.35 坪（含車位 3.81 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
845 萬
25.7 萬/坪
36.52 坪（含車位 8.17 坪）
外埔區甲東路
1,018 萬
34.8 萬/坪
33.35 坪（含車位 8.83 坪）
大甲區彈正路
1,815 萬
34.4 萬/坪
52.75 坪
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
861 萬
29.9 萬/坪
33.06 坪（含車位 8.46 坪）
清水區中山路498之18號旁
1,662 萬
27.4 萬/坪
60.71 坪
梧棲區八德路市鎮南段143地號
952 萬
22.3 萬/坪
46.15 坪（含車位 7.93 坪）
清水區光華路
1,525 萬
35.4 萬/坪
45.84 坪（含車位 8 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,000 萬
28.5 萬/坪
35.13 坪
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,418 萬
25.6 萬/坪
64.13 坪（含車位 22.99 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,143 萬
28.3 萬/坪
43.78 坪（含車位 8.84 坪）
清水區忠孝路
922 萬
30.3 萬/坪
35.71 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝路
1,058 萬
33.6 萬/坪
37.2 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝路
933 萬
29.5 萬/坪
36.11 坪（含車位 9.4 坪）
大甲區水美街36號旁
1,000 萬
28 萬/坪
42.91 坪（含車位 11.8 坪）
大肚區沙田路二段
1,190 萬
31.9 萬/坪
40.23 坪（含車位 8.25 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
1,268 萬
38.9 萬/坪
36.95 坪（含車位 8.46 坪）
沙鹿區向上路七段
1,050 萬
32.1 萬/坪
40.15 坪（含車位 12.08 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,395 萬
24.7 萬/坪
61.49 坪（含車位 15.32 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
799 萬
23 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。