海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區八德路.大仁路交叉口

  113/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／26　2房2廳1衛　坡道平面

  1,446 萬

  42.2 萬/坪

  39.06 坪（含車位 8.02 坪）

• 梧棲區八德路.大仁路交叉口

  113/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／26　2房2廳1衛　坡道平面

  1,472 萬

  42.9 萬/坪

  38.38 坪（含車位 7.56 坪）

• 大甲區水美街36號旁

  113/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　九層／9　4房2廳2衛　坡道平面

  1,588 萬

  29 萬/坪

  71.04 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區甲后路五段277巷

  113/12/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  980 萬

  24.5 萬/坪

  47.56 坪（含車位 13.73 坪）

• 清水區鎮新一街

  113/12/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,222 萬

  27.6 萬/坪

  48.76 坪（含車位 9.6 坪）

• 清水區鎮新一街

  113/12/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,515 萬

  30.4 萬/坪

  54.87 坪（含車位 9.6 坪）

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  990 萬

  30.2 萬/坪

  37.92 坪（含車位 9.92 坪）

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,000 萬

  30.5 萬/坪

  37.95 坪（含車位 9.92 坪）

• 大甲區水美街36號旁

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　七層／9　3房2廳2衛　坡道平面

  1,415 萬

  31.6 萬/坪

  60.8 坪（含車位 23.6 坪）

• 沙鹿區青年路新站段66地號

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,470 萬

  34 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.49 坪）

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／21　3房2廳2衛　坡道平面

  1,232 萬

  32.3 萬/坪

  41.68 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區平等二街

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,312 萬

  42.9 萬/坪

  35.6 坪（含車位 9.1 坪）

• 大甲區臺中市大甲區甲后路五段519巷

  113/12/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／9　3房2廳2衛　坡道機械

  1,258 萬

  31.8 萬/坪

  41.54 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區三民路

  113/12/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／9　2房2廳1衛　坡道平面

  888 萬

  27.1 萬/坪

  37.58 坪（含車位 9.97 坪）

• 梧棲區博愛路

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,210 萬

  29.5 萬/坪

  46.03 坪（含車位 9.78 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/22　透天厝　全／4　4房2廳5衛　一樓平面

  2,150 萬

  33.4 萬/坪

  64.29 坪

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/22　透天厝　全／4　4房2廳4衛　一樓平面

  1,650 萬

  32.7 萬/坪

  50.42 坪

• 梧棲區臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　2房2廳1衛

  646 萬

  26.9 萬/坪

  24.03 坪

• 沙鹿區中山路金星二巷

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／12　2房2廳1衛　坡道機械

  948 萬

  33.3 萬/坪

  32.85 坪（含車位 6.19 坪）

• 清水區鎮新一街

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,385 萬

  29 萬/坪

  58.29 坪（含車位 19.2 坪）

• 沙鹿區中清路六段161號邊

  113/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,768 萬

  38.6 萬/坪

  48.91 坪（含車位 8.32 坪）

• 大甲區義和二街

  113/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  1,131 萬

  30 萬/坪

  43.96 坪（含車位 10.22 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,519 萬

  39.9 萬/坪

  43.63 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區三鹿里保成五街

  113/12/21　透天厝　全／4　4房2廳3衛　一樓平面

  1,870 萬

  35.8 萬/坪

  52.26 坪

• 梧棲區八德路.大仁路交叉口

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／26　2房2廳1衛　坡道平面

  1,462 萬

  42.9 萬/坪

  38.38 坪（含車位 7.56 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,226 萬

  44.2 萬/坪

  33.82 坪（含車位 9.48 坪）

• 清水區大勇路

  113/12/20　店面(店鋪)　一層／28

  1,570 萬

  46.1 萬/坪

  34.03 坪

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／21　3房2廳2衛　坡道平面

  1,569 萬

  33.2 萬/坪

  50.93 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／13　3房2廳2衛　坡道平面

  1,056 萬

  27.8 萬/坪

  45.02 坪（含車位 11.95 坪）

• 梧棲區忠義路179號對面

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  1,020 萬

  31.9 萬/坪

  35.83 坪（含車位 8.5 坪）