實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・預售屋・近 6 個月 共 292 筆 ・ 這批的中位數 29.6 萬/坪（282 筆） ・ 其中 10 筆有特殊註記，已排除
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,555 萬
25.1 萬/坪
69.15 坪（含車位 22.99 坪）
龍井區龍社路
1,109 萬
27.1 萬/坪
46.49 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
916 萬
28.6 萬/坪
37.57 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,118 萬
27.5 萬/坪
46.35 坪（含車位 11.48 坪）
龍井區龍社路
1,150 萬
25.1 萬/坪
57.97 坪（含車位 22.97 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,143 萬
23.3 萬/坪
51.8 坪（含車位 7.93 坪）
沙鹿區福成路
1,340 萬
35.3 萬/坪
43.64 坪（含車位 11.2 坪）
梧棲區八德路.大仁路交叉口
1,583 萬
42.8 萬/坪
41.62 坪（含車位 8.02 坪）
清水區中山路
2,228 萬
33.4 萬/坪
66.61 坪
沙鹿區自立路91巷
1,170 萬
28.5 萬/坪
44.06 坪（含車位 8.84 坪）
大甲區大智街
936 萬
30 萬/坪
31.24 坪
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
740 萬
26.4 萬/坪
28.01 坪
梧棲區八德路.大仁路交叉口
2,300 萬
41.9 萬/坪
59.27 坪（含車位 8.02 坪）
沙鹿區向上路七段
1,639 萬
29.3 萬/坪
74.72 坪（含車位 36.25 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
753 萬
25.9 萬/坪
32.77 坪（含車位 8.17 坪）
沙鹿區新站一路
1,335 萬
40.2 萬/坪
39.26 坪（含車位 11.75 坪）
沙鹿區正德路250巷、正德路320巷
1,506 萬
38.2 萬/坪
47.5 坪（含車位 13.15 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
816 萬
23 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
大甲區興安路66號旁
1,670 萬
31.6 萬/坪
60.05 坪（含車位 16.03 坪）
沙鹿區自立路91巷
945 萬
28.3 萬/坪
36.44 坪（含車位 8.84 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
987 萬
32.1 萬/坪
35.67 坪（含車位 9.75 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
885 萬
26 萬/坪
37.95 坪（含車位 9.92 坪）
沙鹿區中山路紅竹巷
1,925 萬
41.9 萬/坪
45.96 坪（含車位 4.16 坪）
沙鹿區中山路紅竹巷
1,930 萬
42 萬/坪
45.96 坪（含車位 4.16 坪）
沙鹿區向上路七段
988 萬
29.9 萬/坪
40.14 坪（含車位 12.08 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
1,256 萬
35 萬/坪
41.22 坪（含車位 9.75 坪）
沙鹿區天仁北街
1,489 萬
39.1 萬/坪
41.63 坪（含車位 8.29 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
984 萬
21.5 萬/坪
47.15 坪（含車位 7.93 坪）
沙鹿區自立路91巷
930 萬
28 萬/坪
36.51 坪（含車位 8.84 坪）
龍井區中山二路一段與龍山街口
1,048 萬
41.3 萬/坪
31.9 坪（含車位 9.92 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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