海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・預售屋・近 6 個月　共 292 筆　・　這批的中位數 29.6 萬/坪（282 筆）　・　其中 10 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  115/04/28　店面(店鋪)　一層／15

  1,025 萬

  38 萬/坪

  26.97 坪

• 梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口

  115/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,173 萬

  24 萬/坪

  53.65 坪（含車位 15.32 坪）

• 沙鹿區自立路91巷

  115/04/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,158 萬

  28.3 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.84 坪）

• 沙鹿區賢義街

  115/04/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,340 萬

  41 萬/坪

  39.97 坪（含車位 11.69 坪）

• 梧棲區八德路市鎮南段143地號

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  799 萬

  23 萬/坪

  38.25 坪（含車位 7.93 坪）

• 梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,098 萬

  24.6 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區星河路

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／7　3房2廳2衛　坡道機械

  1,100 萬

  28.6 萬/坪

  37.38 坪（含車位 2.42 坪）

• 沙鹿區星河路

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　3房2廳2衛　坡道機械

  1,090 萬

  28.3 萬/坪

  37.37 坪（含車位 2.42 坪）

• 沙鹿區向上路七段

  115/04/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,288 萬

  29.3 萬/坪

  50.56 坪（含車位 12.08 坪）

• 沙鹿區星河路

  115/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／7　3房2廳2衛　坡道機械

  1,072 萬

  27.8 萬/坪

  37.32 坪（含車位 2.42 坪）

• 龍井區龍社路

  115/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　4房2廳2衛　坡道平面

  1,708 萬

  32 萬/坪

  67.84 坪（含車位 22.97 坪）

• 沙鹿區長春路

  115/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,500 萬

  38.3 萬/坪

  42.52 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  115/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  975 萬

  26.7 萬/坪

  40.99 坪（含車位 9.92 坪）

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  115/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,166 萬

  26.3 萬/坪

  48.37 坪（含車位 9.92 坪）

• 梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口

  115/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,065 萬

  24 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.66 坪）

• 清水區南社路

  115/04/20　透天厝　全／4　4房3廳3衛

  1,460 萬

  28.5 萬/坪

  51.3 坪

• 外埔區二崁路

  115/04/20　透天厝　全／4　4房2廳2衛

  1,365 萬

  29.6 萬/坪

  46.06 坪

• 梧棲區八德路市鎮南段143地號

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,054 萬

  21.7 萬/坪

  51.8 坪（含車位 7.93 坪）

• 沙鹿區中山路永安巷

  115/04/18　華廈(10層含以下有電梯)　七層／9　2房2廳2衛　坡道平面

  1,284 萬

  42.9 萬/坪

  32.45 坪（含車位 6.5 坪）

• 沙鹿區自立路91巷

  115/04/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,156 萬

  28.5 萬/坪

  43.96 坪（含車位 8.84 坪）

• 大甲區水美街36號旁

  115/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／9　4房2廳2衛　坡道平面

  1,499 萬

  27.7 萬/坪

  70.85 坪（含車位 23.6 坪）

• 梧棲區中華路一段798號旁

  115/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／6　3房2廳2衛　一樓平面

  1,288 萬

  35.1 萬/坪

  41.45 坪（含車位 9.75 坪）

• 梧棲區興農路與興國路交叉口

  115/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／19　4房2廳2衛　坡道平面

  2,170 萬

  41.7 萬/坪

  63.46 坪（含車位 21.45 坪）

• 梧棲區中華路一段798號旁

  115/04/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／6　3房2廳2衛　一樓平面

  1,430 萬

  35.5 萬/坪

  51.2 坪（含車位 19.5 坪）

• 梧棲區中華路一段798號旁

  115/04/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／6　3房2廳2衛　坡道平面

  1,400 萬

  34.8 萬/坪

  50.86 坪（含車位 19.5 坪）

• 大肚區太平路近中蔗路

  115/04/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／10　2房2廳1衛　坡道平面

  1,048 萬

  38.7 萬/坪

  29.82 坪（含車位 7.4 坪）

• 沙鹿區平等二街

  115/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,376 萬

  44.2 萬/坪

  35.93 坪（含車位 9.1 坪）

• 沙鹿區星河路

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　3房2廳2衛　坡道機械

  1,120 萬

  29.2 萬/坪

  37.37 坪（含車位 2.42 坪）

• 大甲區水美街36號旁

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／9　3房2廳2衛　坡道平面

  1,240 萬

  27.6 萬/坪

  51.67 坪（含車位 11.8 坪）

• 外埔區東西巷

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／7　3房2廳2衛　其他

  870 萬

  25.9 萬/坪

  33.92 坪（含車位 3 坪）