海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・預售屋・民國 114 年　共 1,197 筆　・　這批的中位數 33.4 萬/坪（1177 筆）　・　其中 20 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區民族路

  114/10/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／11

  1,045 萬

  50.5 萬/坪

  20.71 坪

• 清水區南社路

  114/10/08　透天厝　全／4　4房3廳3衛　一樓平面

  1,450 萬

  28.3 萬/坪

  51.32 坪

• 沙鹿區向上路七段親友或特殊關係

  114/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  1,168 萬

  30 萬/坪

  51.89 坪（含車位 23.82 坪）

• 大甲區仁愛街德興路口

  114/10/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,181 萬

  36.2 萬/坪

  39.25 坪（含車位 10.5 坪）

• 沙鹿區民族路

  114/10/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／11　坡道平面

  1,182 萬

  48.6 萬/坪

  30.64 坪（含車位 9.69 坪）

• 外埔區六分路

  114/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／6　2房2廳1衛　其他

  777 萬

  37.4 萬/坪

  23.08 坪（含車位 4.33 坪）

• 梧棲區八德路市鎮南段143地號

  114/10/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  947 萬

  21.4 萬/坪

  46.15 坪（含車位 7.93 坪）

• 梧棲區八德路市鎮南段143地號

  114/10/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,141 萬

  22.8 萬/坪

  51.8 坪（含車位 7.93 坪）

• 梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,208 萬

  25.8 萬/坪

  48.82 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,068 萬

  24.1 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區忠義路179號對面

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  1,010 萬

  31.4 萬/坪

  35.91 坪（含車位 8.5 坪）

• 清水區民有路190巷

  114/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,285 萬

  39.6 萬/坪

  37.08 坪（含車位 9.97 坪）

• 龍井區竹師路一段260巷19弄

  114/10/02　華廈(10層含以下有電梯)　八層／8　3房2廳2衛　坡道機械

  1,015 萬

  28.5 萬/坪

  36.09 坪（含車位 3.46 坪）

• 大肚區沙田路二段

  114/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  998 萬

  31.1 萬/坪

  35.2 坪（含車位 8.25 坪）

• 外埔區三崁路27-1號旁

  114/09/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／8　3房2廳2衛

  890 萬

  26.2 萬/坪

  33.91 坪

• 沙鹿區中清路六段161號邊

  114/09/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  2,132 萬

  38.1 萬/坪

  61.6 坪（含車位 14.02 坪）

• 沙鹿區福成路

  114/09/28　華廈(10層含以下有電梯)　七層／7　2房2廳1衛　坡道平面

  1,196 萬

  40.5 萬/坪

  35.78 坪（含車位 11.2 坪）

• 龍井區龍目井巷口

  114/09/28　透天厝　全／4　4房2廳3衛

  1,350 萬

  31.2 萬/坪

  43.34 坪

• 沙鹿區民族路

  114/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／11　坡道平面

  1,325 萬

  48.1 萬/坪

  33.81 坪（含車位 9.69 坪）

• 梧棲區八德路市鎮南段143地號

  114/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  844 萬

  23.5 萬/坪

  38.25 坪（含車位 7.93 坪）

• 梧棲區八德路市鎮南段143地號

  114/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  932 萬

  26.7 萬/坪

  38.33 坪（含車位 7.93 坪）

• 龍井區龍目井巷口

  114/09/27　透天厝　全／4　4房2廳3衛

  1,390 萬

  32.1 萬/坪

  43.34 坪

• 龍井區龍目井巷口

  114/09/27　透天厝　全／4　4房2廳3衛

  1,345 萬

  31 萬/坪

  43.32 坪

• 沙鹿區民族路

  114/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／11

  1,120 萬

  48.4 萬/坪

  23.14 坪

• 沙鹿區中清路六段161號邊

  114/09/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  2,260 萬

  39.1 萬/坪

  64.21 坪（含車位 16.63 坪）

• 沙鹿區民族路

  114/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／11

  1,130 萬

  50.6 萬/坪

  22.34 坪

• 龍井區龍社路

  114/09/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／7　2房2廳2衛　坡道平面

  1,375 萬

  35.4 萬/坪

  53.02 坪（含車位 22.97 坪）

• 大甲區水源路452巷17弄80號旁

  114/09/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／9　2房2廳2衛　坡道機械

  1,080 萬

  34.8 萬/坪

  33.37 坪（含車位 3.81 坪）

• 外埔區六分路

  114/09/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／6　2房2廳1衛　其他

  673 萬

  24.6 萬/坪

  27.33 坪

• 沙鹿區平等六街

  114/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／11　2房2廳2衛　坡道平面

  1,485 萬

  43.3 萬/坪

  41.86 坪（含車位 12.44 坪）