實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・預售屋・近 6 個月 共 292 筆 ・ 這批的中位數 29.6 萬/坪（282 筆） ・ 其中 10 筆有特殊註記，已排除
梧棲區八德路市鎮南段143地號
799 萬
23 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
龍井區龍泉街
1,865 萬
29.4 萬/坪
63.5 坪
龍井區龍目井巷口
1,490 萬
34.4 萬/坪
43.32 坪
沙鹿區星河路
825 萬
25.9 萬/坪
30.6 坪（含車位 2.42 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
848 萬
25.5 萬/坪
36.81 坪（含車位 8.46 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,055 萬
23.7 萬/坪
45.99 坪（含車位 7.66 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
868 萬
29.2 萬/坪
33.06 坪（含車位 8.46 坪）
大甲區仁愛街德興路口
1,176 萬
35.7 萬/坪
39.24 坪（含車位 10.5 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
955 萬
25.9 萬/坪
40.75 坪（含車位 9.92 坪）
沙鹿區向上路七段
1,310 萬
30 萬/坪
50.22 坪（含車位 11.74 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
1,056 萬
34.8 萬/坪
35.67 坪（含車位 9.75 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
808 萬
23.3 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
大肚區營埔一街353號
1,388 萬
28.5 萬/坪
48.68 坪
梧棲區文昌路
2,900 萬
37.6 萬/坪
77.08 坪
大安區松九街
720 萬
21.6 萬/坪
33.34 坪（含車位 3.11 坪）
梧棲區南簡段635-14地號含裝潢
1,146 萬
28.8 萬/坪
44.16 坪（含車位 9.2 坪）
大甲區水美街36號旁
1,128 萬
29.7 萬/坪
54.48 坪（含車位 23.6 坪）
龍井區遊園北路
1,068 萬
37.4 萬/坪
35.26 坪（含車位 11.5 坪）
大安區福東路親友或特殊關係
1,500 萬
14.9 萬/坪
100.67 坪
龍井區龍社路
1,310 萬
29.1 萬/坪
57.97 坪（含車位 22.97 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
885 萬
25.4 萬/坪
37.4 坪（含車位 8.46 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
863 萬
25.9 萬/坪
36.87 坪（含車位 8.46 坪）
沙鹿區向上路七段
970 萬
29.2 萬/坪
40.14 坪（含車位 12.08 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
972 萬
24.6 萬/坪
42.93 坪（含車位 8.17 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
1,251 萬
27.9 萬/坪
47.92 坪（含車位 8.46 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
1,098 萬
39.3 萬/坪
33.19 坪（含車位 8.46 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
1,133 萬
25.9 萬/坪
46.76 坪（含車位 8.46 坪）
龍井區龍社路
985 萬
28.1 萬/坪
40.86 坪（含車位 11.48 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,124 萬
23.3 萬/坪
51.8 坪（含車位 7.93 坪）
清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口
990 萬
26.3 萬/坪
45.05 坪（含車位 16.63 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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