實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・預售屋・近 6 個月 共 292 筆 ・ 這批的中位數 29.6 萬/坪（282 筆） ・ 其中 10 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區自立路91巷
930 萬
28.1 萬/坪
36.44 坪（含車位 8.84 坪）
梧棲區八德路.大仁路交叉口
1,768 萬
38.1 萬/坪
50.13 坪（含車位 8.02 坪）
清水區忠孝路
923 萬
30 萬/坪
35.71 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝路
983 萬
30.5 萬/坪
37.2 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝二街
820 萬
32.2 萬/坪
25.44 坪
沙鹿區中山路永安巷
1,291 萬
42.8 萬/坪
33.65 坪（含車位 7.7 坪）
清水區忠孝路
1,160 萬
29.7 萬/坪
43.93 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝路
1,620 萬
40 萬/坪
45.61 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝路
980 萬
30.9 萬/坪
36.11 坪（含車位 9.4 坪）
清水區忠孝路親友或特殊關係
928 萬
27.6 萬/坪
37.2 坪（含車位 9.4 坪）
龍井區龍社路
1,027 萬
24.9 萬/坪
46.35 坪（含車位 11.48 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
808 萬
23.3 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,208 萬
25.8 萬/坪
48.82 坪（含車位 7.66 坪）
龍井區沙田路五段
1,135 萬
33.4 萬/坪
37.86 坪（含車位 7.2 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,175 萬
28.7 萬/坪
44.05 坪（含車位 8.84 坪）
沙鹿區福成路親友或特殊關係
1,550 萬
36 萬/坪
57.12 坪（含車位 22.41 坪）
沙鹿區民族路136號旁含裝潢
340 萬
30.3 萬/坪
11.22 坪
大肚區文昌路二段458號對面
1,488 萬
27.4 萬/坪
54.27 坪
沙鹿區向上路七段
950 萬
28.5 萬/坪
40.14 坪（含車位 12.08 坪）
沙鹿區向上路七段
1,022 萬
33.2 萬/坪
38.37 坪（含車位 12.08 坪）
清水區忠孝二街
588 萬
34.5 萬/坪
17.04 坪
沙鹿區新站一路親友或特殊關係
1,115 萬
40.3 萬/坪
34.1 坪（含車位 11.75 坪）
沙鹿區福成路
1,231 萬
42 萬/坪
35.78 坪（含車位 11.2 坪）
沙鹿區福成路
1,158 萬
39 萬/坪
35.78 坪（含車位 11.2 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,104 萬
22.4 萬/坪
51.8 坪（含車位 7.93 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,151 萬
28.2 萬/坪
43.77 坪（含車位 8.84 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,050 萬
36.2 萬/坪
33.57 坪（含車位 8.84 坪）
沙鹿區自立路91巷
929 萬
28 萬/坪
36.48 坪（含車位 8.84 坪）
沙鹿區民族路136號旁含裝潢
350 萬
31.2 萬/坪
11.22 坪
清水區鎮政路與中央路口
1,220 萬
35 萬/坪
41.81 坪（含車位 11.5 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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