實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・成屋・民國 114 年 共 2,395 筆 ・ 這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆） ・ 其中 214 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄４５號五樓
230 萬
26.5 萬/坪
8.69 坪
龍井區龍社路２３６巷１４號親友或特殊關係
388 萬
6.9 萬/坪
56.33 坪
清水區高美路１６２之３６號親友或特殊關係
300 萬
10.9 萬/坪
27.44 坪
梧棲區文昌路４５０號
1,300 萬
41.1 萬/坪
31.61 坪
清水區港埠路三段２１３號六樓之１
830 萬
18.4 萬/坪
44.99 坪（含車位 7.54 坪）
龍井區新興路１２９巷３號
1,263 萬
31.2 萬/坪
40.43 坪
梧棲區臨港路四段５８８號八樓之６
1,110 萬
23.2 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
沙鹿區永寧路一段５號九樓之２
1,700 萬
29.2 萬/坪
66.13 坪（含車位 17.96 坪）
清水區中清路九段１１８２號
800 萬
17.6 萬/坪
45.33 坪
清水區港都路７號十五樓之１
1,800 萬
28.8 萬/坪
68.24 坪（含車位 15.09 坪）
梧棲區八德東路６７號十三樓之６
820 萬
20.7 萬/坪
39.64 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區四維路２１巷１７號含增建
2,530 萬
21.4 萬/坪
118 坪
大甲區甲后路五段２７７巷１０６號
1,650 萬
24.2 萬/坪
68.17 坪
大甲區甲后路五段２７７巷１２０號八樓之３
668 萬
24.1 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
大甲區忠孝街１８０號三樓之２
980 萬
26.7 萬/坪
36.76 坪
梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之８
198 萬
34.9 萬/坪
5.67 坪
梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之７
208 萬
36.7 萬/坪
5.67 坪
梧棲區博愛路２１巷２０號含增建
3,300 萬
32.9 萬/坪
100.34 坪
清水區港埠路三段２０９號九樓之１
680 萬
19.3 萬/坪
35.24 坪
大甲區青年路９０號親友或特殊關係含增建
600 萬
15.4 萬/坪
39 坪
沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號十二樓之１
850 萬
24.8 萬/坪
34.27 坪（含車位 10.63 坪）
梧棲區福德街７３巷５號
1,460 萬
26.5 萬/坪
55.05 坪
清水區港新三路３３號七樓之２
985 萬
20.4 萬/坪
48.38 坪（含車位 9.43 坪）
梧棲區文明街２３８號七樓之１
1,365 萬
29.5 萬/坪
46.28 坪（含車位 7.63 坪）
大甲區經國路１８３８巷６號十樓
1,030 萬
26.1 萬/坪
41.8 坪（含車位 8.06 坪）
大甲區青一路１２巷５號含增建
785 萬
16.2 萬/坪
48.33 坪
梧棲區港新一路６７號三樓之１含裝潢
1,100 萬
23.6 萬/坪
49.4 坪（含車位 7.65 坪）
清水區港都路７號十二樓之１
1,613 萬
27.8 萬/坪
60.69 坪（含車位 7.54 坪）
大甲區水源路２６６號親友或特殊關係含增建
110 萬
22.3 萬/坪
4.93 坪
梧棲區八德東路６９號十九樓之７
908 萬
22.9 萬/坪
39.65 坪（含車位 7.48 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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