海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區東晉十一街５２號

  113/11/27　透天厝　全／三層　5房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  2,330 萬

  45.9 萬/坪

  50.77 坪

• 梧棲區東建路２０巷１弄８號含增建

  113/11/27　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 49.9 年

  700 萬

  24.2 萬/坪

  28.96 坪

• 清水區中清路九段１９巷４８號

  113/11/27　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 35.7 年

  1,450 萬

  24.4 萬/坪

  59.45 坪

• 大肚區福興街４５號

  113/11/27　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 0.7 年

  1,550 萬

  35.6 萬/坪

  43.56 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號五樓之１

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,278 萬

  45.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之２

  113/11/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,056 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍北路２６巷６弄１２號

  113/11/27　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,285 萬

  25 萬/坪

  51.33 坪

• 大甲區水美街５８號一樓之３

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  798 萬

  29.9 萬/坪

  34.11 坪（含車位 11.8 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之一

  113/11/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房2廳2衛　屋齡 35.3 年

  520 萬

  21.6 萬/坪

  24.1 坪

• 清水區港都路５號十樓之３

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.9 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維東路８８號十樓之一

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.5 年　坡道平面

  510 萬

  17.6 萬/坪

  29.03 坪

• 外埔區中山路４５６巷９之１３號

  113/11/26　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 0.3 年

  1,358 萬

  23.2 萬/坪

  58.42 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之６

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  524 萬

  23.7 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十二樓之６

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  520 萬

  23.5 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之２

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  568 萬

  23.6 萬/坪

  24.02 坪

• 大甲區水美街５６號七樓之７

  113/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  29.1 萬/坪

  49.43 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號三樓之５

  113/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  863 萬

  29.6 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）

• 梧棲區大勇路２００號九樓之３

  113/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  960 萬

  18.7 萬/坪

  51.32 坪（含車位 7.53 坪）

• 清水區港都路１５３號八樓之１

  113/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 4.3 年　坡道平面

  1,138 萬

  23.1 萬/坪

  49.2 坪（含車位 9.59 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷８號四樓

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 29.9 年　坡道機械

  750 萬

  16.3 萬/坪

  45.88 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  988 萬

  32.4 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 龍井區大同街２２１號含增建

  113/11/25　透天厝　全／三層　5房2廳2衛　屋齡 32.6 年

  1,000 萬

  18.7 萬/坪

  53.46 坪

• 大甲區興安路５５巷２６弄８號

  113/11/25　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 21.4 年

  1,500 萬

  26 萬/坪

  57.72 坪

• 大甲區水美街５８號二樓之１

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  26.7 萬/坪

  51.67 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５８號三樓之３

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  886 萬

  30.1 萬/坪

  36.89 坪（含車位 11.8 坪）

• 沙鹿區晉文路１４９巷８弄６號

  113/11/24　透天厝　全／四層　15房0廳15衛　屋齡 13.2 年

  1,650 萬

  20.9 萬/坪

  79.09 坪

• 龍井區中央路三段５１號七樓之二含增建

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.1 年

  450 萬

  12 萬/坪

  37.37 坪

• 大甲區青三路１０巷１６號含增建

  113/11/24　透天厝　全／二層　屋齡 45.9 年

  410 萬

  12.8 萬/坪

  32 坪

• 清水區大勇路１２８號十一樓之７

  113/11/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  730 萬

  20.9 萬/坪

  34.87 坪（含車位 9.89 坪）

• 外埔區六分路２８０巷９５號

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓／七層　2房1廳1衛　屋齡 30 年

  300 萬

  14.5 萬/坪

  20.68 坪