海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路２３９號四樓之７

  114/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  520 萬

  17.4 萬/坪

  29.86 坪（含車位 10.21 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之１６

  114/11/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  120 萬

  17.1 萬/坪

  7.02 坪

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１０１號親友或特殊關係

  114/11/15　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　3房2廳2衛　屋齡 45.1 年

  550 萬

  21 萬/坪

  26.23 坪

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄２號

  114/11/15　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.3 年

  1,200 萬

  25.8 萬/坪

  46.55 坪

• 龍井區中厝路１０７巷７０弄１號

  114/11/15　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.3 年

  1,313 萬

  24.8 萬/坪

  52.93 坪

• 龍井區中厝路１０７巷６８號

  114/11/15　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0.3 年

  1,298 萬

  23.6 萬/坪

  55.06 坪

• 龍井區中厝路１０７巷６８之１號

  114/11/15　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.3 年

  1,310 萬

  23.5 萬/坪

  55.68 坪

• 龍井區龍泉街１６９巷１號

  114/11/14　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.2 年

  1,698 萬

  30.6 萬/坪

  55.57 坪

• 梧棲區中興路６７巷３９號

  114/11/14　透天厝　全／四層　8房3廳6衛　屋齡 33.6 年

  330 萬

  11.8 萬/坪

  27.87 坪

• 龍井區中央路一段２９巷１８號

  114/11/14　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房3廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,338 萬

  31 萬/坪

  43.19 坪

• 梧棲區文明街２３６號十二樓之７

  114/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,485 萬

  35.9 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區福鹿街２４９號二樓之５

  114/11/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.5 年　升降機械

  678 萬

  29.2 萬/坪

  23.19 坪

• 沙鹿區沙田路興華巷１５號含增建

  114/11/14　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 56.9 年

  354 萬

  12.9 萬/坪

  27.44 坪

• 清水區港都路７號十三樓之１

  114/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,600 萬

  27.6 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 大肚區興和路１１３號親友或特殊關係

  114/11/14　透天厝　全／二層　2房0廳1衛　屋齡 32.5 年

  1,225 萬

  29.1 萬/坪

  42.02 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號七樓之１０

  114/11/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 13.7 年　坡道平面

  800 萬

  22.8 萬/坪

  35.14 坪（含車位 6.81 坪）

• 大安區中松路１００巷４７號

  114/11/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.4 年

  1,298 萬

  22.3 萬/坪

  58.23 坪

• 清水區鎮政路２５號十一樓

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 17.5 年　坡道平面

  950 萬

  18 萬/坪

  52.77 坪

• 大甲區東西六路一段２１７巷２０號含增建

  114/11/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 31.5 年

  590 萬

  14.8 萬/坪

  39.92 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號九樓之８

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,050 萬

  21.6 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港都五路２５號十四樓之６

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年　坡道平面

  730 萬

  17.5 萬/坪

  41.63 坪（含車位 9.85 坪）

• 梧棲區忠信路１３號

  114/11/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 20 年

  1,170 萬

  22.9 萬/坪

  51.17 坪

• 大甲區水源路４５２巷７０弄１８號七樓親友或特殊關係

  114/11/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房1廳2衛　屋齡 31.1 年

  240 萬

  6.9 萬/坪

  34.55 坪

• 沙鹿區南斗路２２６巷２３號含增建

  114/11/12　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 15.2 年

  1,100 萬

  20.7 萬/坪

  53.1 坪

• 大甲區彈正路２２號三樓之２含增建

  114/11/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳2衛　屋齡 5.1 年　其他

  750 萬

  24.6 萬/坪

  30.51 坪

• 沙鹿區東晉二街１８９號含增建

  114/11/12　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 3.4 年

  2,600 萬

  37.2 萬/坪

  69.81 坪

• 大甲區義和一街１３３巷１８號

  114/11/12　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 40.7 年

  800 萬

  20.1 萬/坪

  39.76 坪

• 大肚區沙田路一段４８２號含增建

  114/11/12　透天厝　全／一層　10房4廳3衛　屋齡 57.9 年

  1,558 萬

  54.2 萬/坪

  28.72 坪

• 梧棲區大仁路一段６１巷７５號含增建

  114/11/12　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,750 萬

  31 萬/坪

  56.37 坪

• 大肚區永和街１之１８號

  114/11/11　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 29.7 年

  1,050 萬

  21.3 萬/坪

  49.25 坪