海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區雲集街５５號親友或特殊關係

  115/06/11　透天厝　全／四層　屋齡 29.3 年

  440 萬

  6.5 萬/坪

  68.14 坪

• 沙鹿區保成路１２０巷３６之５號含增建

  115/06/11　透天厝　全／四層　6房0廳6衛　屋齡 3.2 年

  1,680 萬

  30.2 萬/坪

  55.69 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之９

  115/06/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,155 萬

  22.4 萬/坪

  51.51 坪（含車位 11.04 坪）

• 清水區大勇路１２０號十四樓之６

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  790 萬

  17.8 萬/坪

  44.33 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區中正街３３號十樓之８

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房0廳2衛　屋齡 2.1 年　升降機械

  750 萬

  28.4 萬/坪

  26.45 坪（含車位 4 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄２５號

  115/06/11　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 32.8 年

  960 萬

  15.9 萬/坪

  60.52 坪

• 龍井區遊園北路２２巷２３號含增建

  115/06/11　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 46 年

  1,600 萬

  28.1 萬/坪

  57.03 坪

• 清水區建國路１４０號十樓之二

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.8 年　坡道平面

  810 萬

  14.9 萬/坪

  54.39 坪

• 沙鹿區天仁街３０巷２５號親友或特殊關係

  115/06/11　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 47.4 年

  400 萬

  15.3 萬/坪

  26.21 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號十樓之５

  115/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,022 萬

  30.7 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區港埠路二段１８５號親友或特殊關係

  115/06/10　透天厝　全／四層　6房1廳4衛　屋齡 29.6 年

  900 萬

  21 萬/坪

  42.87 坪

• 清水區港都五路２７號三樓之２親友或特殊關係

  115/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  630 萬

  12.9 萬/坪

  48.98 坪（含車位 9.85 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號九樓之２

  115/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 1 年

  530 萬

  23.4 萬/坪

  22.65 坪

• 梧棲區民和東街１６８號

  115/06/09　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 1.6 年

  3,100 萬

  36.8 萬/坪

  84.23 坪

• 大甲區三民路１號親友或特殊關係

  115/06/08　透天厝　全／三層　3房1廳2衛　屋齡 48 年

  600 萬

  18.6 萬/坪

  32.22 坪

• 梧棲區大德路１０１巷６９之５號

  115/06/08　透天厝　全／四層　3房1廳4衛　屋齡 0.4 年　一樓平面

  1,450 萬

  26.6 萬/坪

  54.59 坪

• 龍井區遊園北路９８號五樓之３

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,565 萬

  43 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區建國北街３７０號

  115/06/08　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 34.5 年

  1,200 萬

  12.9 萬/坪

  92.69 坪

• 龍井區三港路水裡港巷６７之１６號含增建

  115/06/08　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 40.6 年

  838 萬

  20.2 萬/坪

  41.44 坪

• 龍井區沙田路六段２０５號四樓

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年　坡道平面

  620 萬

  14.3 萬/坪

  43.42 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之２

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  982 萬

  24.8 萬/坪

  46.4 坪（含車位 10.85 坪）

• 大肚區遊園路一段６號含增建

  115/06/08　透天厝　全／三層　屋齡 45.6 年

  688 萬

  11.5 萬/坪

  59.82 坪

• 沙鹿區中清路六段５１３巷７０號

  115/06/07　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 46.4 年

  635 萬

  40 萬/坪

  15.88 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之１７含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  155 萬

  35.8 萬/坪

  4.33 坪

• 梧棲區中華路二段３９５號九樓之１

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  730 萬

  20.7 萬/坪

  35.2 坪（含車位 9.07 坪）

• 清水區港都路１５７號十一樓之１

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  870 萬

  18.3 萬/坪

  47.61 坪（含車位 9.58 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３７號四樓含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  770 萬

  19 萬/坪

  40.49 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之６

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 2.1 年

  600 萬

  32.9 萬/坪

  18.22 坪

• 沙鹿區正英八街１９０號親友或特殊關係

  115/06/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  3,050 萬

  41 萬/坪

  74.44 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４７

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  160 萬

  36.5 萬/坪

  4.39 坪