海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區立德街１４３巷２６號四樓之１親友或特殊關係

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年

  450 萬

  17.9 萬/坪

  25.08 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５１８號含增建

  115/06/06　透天厝　全／三層　8房2廳3衛　屋齡 45.2 年

  3,190 萬

  30.5 萬/坪

  104.65 坪

• 清水區港新三路５號五樓之７

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  888 萬

  19.2 萬/坪

  46.13 坪（含車位 8.12 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號三樓之６

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.3 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區東晉路２８３號

  115/06/06　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 2.1 年

  2,450 萬

  37.4 萬/坪

  65.55 坪

• 沙鹿區福成路４８巷８號四樓之１含增建

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  1,210 萬

  25.6 萬/坪

  47.25 坪（含車位 10.65 坪）

• 龍井區沙田路五段３２３號四樓之５

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.4 萬/坪

  39.32 坪（含車位 7.42 坪）

• 清水區鎮政路２１號十樓含增建

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 18.1 年　坡道平面

  690 萬

  13.9 萬/坪

  49.64 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號四樓之２

  115/06/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道機械

  886 萬

  35.5 萬/坪

  24.99 坪（含車位 5.62 坪）

• 大甲區民生路２之２９號親友或特殊關係

  115/06/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 32.8 年　坡道機械

  120 萬

  8.2 萬/坪

  14.55 坪

• 沙鹿區中山路６６５之２號七樓之６

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,280 萬

  27.2 萬/坪

  47.06 坪（含車位 10.01 坪）

• 清水區民有路１９０巷９１之８號含增建

  115/06/05　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 6.9 年

  1,383 萬

  27.3 萬/坪

  50.62 坪

• 清水區港都路５號八樓之３

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  982 萬

  20.4 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區中華路二段３９３號七樓之３

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  930 萬

  21.5 萬/坪

  43.32 坪（含車位 9.07 坪）

• 外埔區長生路２３１號三樓之２親友或特殊關係

  115/06/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　升降機械

  660 萬

  17.8 萬/坪

  36.99 坪（含車位 3.66 坪）

• 梧棲區八德東路６７號二十七樓之９

  115/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  410 萬

  13.8 萬/坪

  29.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６７號八樓之１

  115/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  750 萬

  14.3 萬/坪

  52.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６３號二十六樓之１１

  115/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  600 萬

  20.3 萬/坪

  29.61 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區甲后路五段２５３號

  115/06/04　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 33.2 年

  1,180 萬

  18 萬/坪

  65.67 坪

• 龍井區藝術北街１７８巷３２號

  115/06/04　透天厝　全／二層　7房2廳3衛　屋齡 45.5 年

  830 萬

  24.8 萬/坪

  33.45 坪

• 梧棲區中華路二段３９１號十樓之２

  115/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  920 萬

  21.9 萬/坪

  42.04 坪（含車位 9.07 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２７號

  115/06/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.6 年

  1,028 萬

  51.2 萬/坪

  20.09 坪

• 大甲區工二路４之１４０號

  115/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 33.6 年

  320 萬

  13.7 萬/坪

  23.33 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之１５親友或特殊關係

  115/06/03　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.8 年

  120 萬

  15.9 萬/坪

  7.55 坪

• 大甲區雁門路２６８巷１３號

  115/06/03　透天厝　全／五層　6房3廳5衛　屋齡 5.7 年

  2,550 萬

  27.9 萬/坪

  91.25 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段２３３號含增建

  115/06/03　透天厝　全／五層　58房0廳58衛　屋齡 18 年

  5,800 萬

  36.5 萬/坪

  158.9 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號八樓之５

  115/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  670 萬

  19.5 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區中央路一段１５５之１２號含增建

  115/06/03　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 6.2 年

  1,050 萬

  19.9 萬/坪

  52.81 坪

• 大甲區經國路２１５１巷６０弄８號急買急賣

  115/06/02　透天厝　全／二層　2房3廳2衛　屋齡 46 年

  340 萬

  11 萬/坪

  30.95 坪

• 梧棲區興農路１６５巷３９號含增建

  115/06/02　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1 年

  1,900 萬

  28.8 萬/坪

  65.87 坪