海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區臺灣大道五段３５之１１號四樓含夾層

  114/11/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  828 萬

  31.8 萬/坪

  26.08 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號

  114/11/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  845 萬

  27 萬/坪

  31.34 坪

• 清水區建國路８０號十三樓之一含增建

  114/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.2 年　坡道平面

  866 萬

  16 萬/坪

  53.96 坪

• 大肚區自由路３０５巷１８號含增建

  114/11/10　透天厝　全／二層　4房2廳4衛　屋齡 44.7 年

  850 萬

  28.2 萬/坪

  30.11 坪

• 梧棲區民權街１５巷２號含增建

  114/11/10　透天厝　全／三層　2房2廳2衛　屋齡 35.3 年

  450 萬

  9.5 萬/坪

  47.4 坪

• 梧棲區港新一路６５號三樓之９含裝潢

  114/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,098 萬

  23 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍山街１５１巷２８弄１號含增建

  114/11/10　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.9 年

  1,520 萬

  29.6 萬/坪

  51.34 坪

• 大甲區彈正路２２號四樓之１

  114/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 5.1 年　其他

  1,000 萬

  26.2 萬/坪

  38.17 坪

• 大甲區青二路８巷１９號含增建

  114/11/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 8 年

  1,198 萬

  24.9 萬/坪

  48.06 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十六樓之９

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年

  570 萬

  25.1 萬/坪

  22.75 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號七樓之８

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,107 萬

  22.8 萬/坪

  48.62 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區新站三路２５號六樓之２

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,530 萬

  28.2 萬/坪

  54.16 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１

  114/11/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  200 萬

  31 萬/坪

  6.44 坪

• 沙鹿區正義路１０７巷１１號含增建

  114/11/08　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 13.8 年

  2,780 萬

  41.7 萬/坪

  66.69 坪

• 龍井區龍社路２２巷３弄１３號

  114/11/08　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 30.9 年

  888 萬

  20.4 萬/坪

  43.5 坪

• 梧棲區四維中路８之１號二樓之２

  114/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  800 萬

  17.3 萬/坪

  46.34 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號八樓之５

  114/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  725 萬

  21.3 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 大肚區王福街４３０巷３５弄３２之３號

  114/11/07　透天厝　全／四層　5房0廳2衛　屋齡 1.2 年

  1,788 萬

  42.3 萬/坪

  42.26 坪

• 梧棲區文明街２３６號三樓之５

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,544 萬

  36.2 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號二樓之１

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  878 萬

  22.7 萬/坪

  45.43 坪（含車位 11.53 坪）

• 龍井區遊園北路９８號五樓之５

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,250 萬

  42.1 萬/坪

  29.66 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區永寧路３６巷３４號

  114/11/06　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 48.3 年

  385 萬

  11.6 萬/坪

  33.3 坪

• 梧棲區八德東路６９號十七樓之１２

  114/11/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,010 萬

  22.1 萬/坪

  45.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區臨港路四段８８２巷３３號

  114/11/06　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 40.9 年

  700 萬

  21.5 萬/坪

  32.55 坪

• 梧棲區文化路二段２９７號

  114/11/06　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 44.7 年

  2,500 萬

  40.7 萬/坪

  61.4 坪

• 沙鹿區星河路４５７號含增建

  114/11/06　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 46.5 年

  833 萬

  26.3 萬/坪

  31.72 坪

• 龍井區東海街７２巷１３弄２７號含增建

  114/11/06　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 30.5 年

  1,120 萬

  26.4 萬/坪

  42.41 坪

• 大安區松九街１２６號含增建

  114/11/06　透天厝　全／一層　3房2廳2衛　屋齡 37.5 年

  210 萬

  4.9 萬/坪

  42.76 坪

• 清水區仁愛路８３巷６８之９號

  114/11/06　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 5.7 年

  1,440 萬

  26 萬/坪

  55.41 坪

• 大肚區大明四街１２５號

  114/11/06　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 19.2 年

  1,140 萬

  24.2 萬/坪

  47.15 坪