海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保成六街８６巷２２號含增建

  113/12/28　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 10 年

  1,680 萬

  28.1 萬/坪

  59.8 坪

• 大甲區如意路３５巷３３號含增建

  113/12/28　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 4.2 年

  1,089 萬

  25.5 萬/坪

  42.74 坪

• 梧棲區大智路一段４５１巷２３之１６號

  113/12/28　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 4.1 年

  988 萬

  19.9 萬/坪

  49.57 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號五樓之２

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.1 年

  1,235 萬

  42.1 萬/坪

  29.37 坪

• 沙鹿區正德路３５３巷９號含增建

  113/12/28　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 10.7 年

  1,680 萬

  35.8 萬/坪

  46.89 坪

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之６含裝潢

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區保成五街１０５巷２８號

  113/12/28　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.1 年

  2,350 萬

  41.3 萬/坪

  56.87 坪

• 大安區中山南路２５７巷５１號

  113/12/28　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,380 萬

  25.1 萬/坪

  54.97 坪

• 沙鹿區中清路六段５１３巷５３號

  113/12/27　透天厝　全／一層　2房1廳1衛　屋齡 29.2 年

  420 萬

  25.6 萬/坪

  16.39 坪

• 沙鹿區自立路１９１號親友或特殊關係含增建

  113/12/27　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 20.8 年

  200 萬

  4.1 萬/坪

  48.56 坪

• 大肚區大德六街４３號親友或特殊關係

  113/12/27　透天厝　全／三層　4房3廳2衛　屋齡 20.8 年

  340 萬

  15.1 萬/坪

  22.5 坪

• 龍井區新興路１９號三樓之十二

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　屋齡 33 年

  105 萬

  6.5 萬/坪

  16.04 坪

• 龍井區新興路２９號二樓之６４

  113/12/27　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.3 年

  115 萬

  16.5 萬/坪

  6.96 坪

• 清水區和平路２３７號

  113/12/27　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 5.9 年

  1,160 萬

  13.4 萬/坪

  86.47 坪

• 大甲區中山路二段９１８之２６１號含增建

  113/12/27　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 0.9 年

  1,670 萬

  31.4 萬/坪

  53.17 坪

• 清水區港新五路２３９號八樓之５

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  560 萬

  24.4 萬/坪

  22.91 坪

• 梧棲區民和路一段６０６號二樓之２

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  609 萬

  24.2 萬/坪

  25.2 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 12.3 年　坡道平面

  950 萬

  26.7 萬/坪

  35.64 坪（含車位 7.45 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之１

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,057 萬

  28.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之６６

  113/12/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.3 年

  145 萬

  20.8 萬/坪

  6.96 坪

• 龍井區新興路２５巷２弄９號三樓之十

  113/12/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 30.8 年

  120 萬

  18.2 萬/坪

  6.61 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號七樓之２

  113/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,185 萬

  26.5 萬/坪

  44.71 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區文明街２３６號五樓之５

  113/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,650 萬

  38.3 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 大肚區遊園路一段１００之６號二樓之３

  113/12/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3 年　升降機械

  888 萬

  28 萬/坪

  31.75 坪（含車位 6 坪）

• 沙鹿區中清路六段２６３巷２６號含增建

  113/12/26　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 16 年

  1,530 萬

  35.9 萬/坪

  42.66 坪

• 龍井區舊車路７巷３１號

  113/12/26　透天厝　全／二層　6房1廳2衛　屋齡 34.6 年

  650 萬

  16.3 萬/坪

  39.91 坪

• 龍井區南社二街１４２巷３號

  113/12/25　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 10.7 年

  1,130 萬

  26.5 萬/坪

  42.59 坪

• 沙鹿區光華路１６９之１號五樓親友或特殊關係

  113/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年

  1,618 萬

  30.9 萬/坪

  52.33 坪

• 梧棲區忠孝街３００號五樓之２

  113/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  860 萬

  26.3 萬/坪

  32.65 坪（含車位 3.13 坪）

• 龍井區龍社路１９號含增建

  113/12/25　透天厝　全／四層　7房3廳5衛　屋齡 11.8 年

  2,880 萬

  44 萬/坪

  65.47 坪