海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 外埔區山美路４５１巷７７號含夾層

  114/12/28　透天厝　全／三層　5房2廳2衛　屋齡 28.1 年　一樓平面

  850 萬

  12.7 萬/坪

  66.83 坪

• 沙鹿區自立路１９９號二樓之一

  114/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,158 萬

  21.2 萬/坪

  54.61 坪（含車位 20.42 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號二十二樓之６

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  696 萬

  20.9 萬/坪

  33.33 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區工業路５２巷５８弄７號含增建

  114/12/27　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 32.2 年

  620 萬

  12.4 萬/坪

  50.05 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之３

  114/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  203 萬

  32.1 萬/坪

  6.33 坪

• 清水區民有路２１６巷１９號含增建

  114/12/27　透天厝　全／四層　6房3廳2衛　屋齡 13.1 年

  1,480 萬

  25.1 萬/坪

  58.92 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號九樓之２

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,935 萬

  46.9 萬/坪

  53.59 坪（含車位 20.04 坪）

• 沙鹿區星河路５９號五樓之９

  114/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  548 萬

  34.2 萬/坪

  16 坪

• 沙鹿區正義路１０７巷３０號含增建

  114/12/27　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 10.9 年

  2,650 萬

  43.5 萬/坪

  60.87 坪

• 大肚區遊園路一段３巷２弄４５號親友或特殊關係

  114/12/26　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45 年

  85 萬

  3.1 萬/坪

  27.1 坪

• 大安區南埔路１２０巷３６號親友或特殊關係含增建

  114/12/26　透天厝　全／二層　屋齡 34 年

  370 萬

  5.5 萬/坪

  67.06 坪

• 清水區吳厝六街３７巷１３２號含增建

  114/12/26　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 27.7 年

  1,000 萬

  23.3 萬/坪

  42.83 坪

• 梧棲區建國北街３１５巷５弄１０號四樓親友或特殊關係

  114/12/26　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  650 萬

  12.6 萬/坪

  51.78 坪

• 清水區民族路三段２３６巷１７２之１２號

  114/12/26　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,550 萬

  27.2 萬/坪

  57.02 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之５

  114/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,300 萬

  28.4 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區港都五路３１號二樓之２

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  700 萬

  19 萬/坪

  36.84 坪（含車位 9.85 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號三樓之６

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  730 萬

  21.5 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 大肚區福興街１１０號含增建

  114/12/25　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 32.3 年

  880 萬

  14.1 萬/坪

  62.54 坪

• 大肚區太平路８巷６２之２３號含增建

  114/12/25　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 31.2 年

  980 萬

  18 萬/坪

  54.58 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１弄２號一樓

  114/12/25　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.1 年

  435 萬

  17.5 萬/坪

  24.89 坪

• 清水區吳厝六街３７巷１５號含增建

  114/12/25　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 27.7 年

  1,250 萬

  20 萬/坪

  62.41 坪

• 梧棲區四維東路１５１號六樓之二親友或特殊關係

  114/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　4房1廳2衛　屋齡 30.4 年

  113 萬

  2.3 萬/坪

  48.6 坪

• 大肚區太平路１７巷６弄７號含增建

  114/12/24　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 13.2 年

  1,676 萬

  31 萬/坪

  54.11 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號六樓之四

  114/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 33.2 年

  568 萬

  17.6 萬/坪

  32.24 坪

• 龍井區工業路１７號十樓之６

  114/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,229 萬

  31.2 萬/坪

  42.95 坪（含車位 8 坪）

• 大甲區中山路二段１５９巷１５弄１７之４號親友或特殊關係

  114/12/23　透天厝　全／四層　4房1廳3衛　屋齡 31.1 年

  600 萬

  12.9 萬/坪

  46.56 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之８含增建

  114/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.6 年

  224 萬

  35 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區保成路１９８巷６３號

  114/12/23　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 19.7 年

  850 萬

  18.3 萬/坪

  46.48 坪

• 大甲區青三路６巷２０號親友或特殊關係

  114/12/23　透天厝　全／二層　5房1廳2衛　屋齡 32.6 年

  580 萬

  14.9 萬/坪

  39 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５１８號含增建

  114/12/23　透天厝　全／三層　10房2廳4衛　屋齡 44.7 年

  2,800 萬

  26.8 萬/坪

  104.65 坪