海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路５號十六樓之２

  114/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  900 萬

  23.6 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區臨港東路一段１２３巷５號含增建

  114/12/18　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 4.2 年

  950 萬

  20.7 萬/坪

  45.84 坪

• 清水區民族路二段２１號三樓之７

  114/12/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  1,089 萬

  36.7 萬/坪

  30.61 坪（含車位 3.42 坪）

• 大甲區青三路４巷３９號含夾層

  114/12/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 2.2 年

  705 萬

  41.3 萬/坪

  17.08 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之２

  114/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  200 萬

  31.2 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１含增建

  114/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  202 萬

  31.4 萬/坪

  6.44 坪

• 清水區中華路１４１號

  114/12/16　透天厝　全／二層　7房2廳6衛　屋齡 24.8 年

  1,838 萬

  31.6 萬/坪

  58.2 坪

• 沙鹿區東英路３９巷１號含增建

  114/12/16　透天厝　全／四層　12房0廳12衛　屋齡 10.8 年

  1,500 萬

  16.7 萬/坪

  89.66 坪

• 沙鹿區長春路２４１號含增建

  114/12/16　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 25.8 年

  1,050 萬

  18.7 萬/坪

  56.12 坪

• 大甲區通天路４７之１５號含增建

  114/12/16　透天厝　全／二層　3房1廳3衛　屋齡 4.5 年

  4,350 萬

  25.7 萬/坪

  169.19 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之３

  114/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,030 萬

  27.5 萬/坪

  37.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區六路三街１２巷１０號親友或特殊關係

  114/12/16　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.5 年

  1,400 萬

  23 萬/坪

  60.77 坪

• 梧棲區大仁路一段６１巷７１弄３號含增建

  114/12/16　透天厝　全／四層　3房1廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,488 萬

  27.1 萬/坪

  54.97 坪

• 大甲區德興路３４之１８號

  114/12/15　透天厝　全／四層　7房1廳6衛　屋齡 45.5 年

  1,400 萬

  22.6 萬/坪

  62.07 坪

• 大甲區新政路２５９號

  114/12/15　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 31 年

  1,338 萬

  25.7 萬/坪

  52 坪

• 梧棲區立德街１４３巷２６號三樓之１

  114/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年

  630 萬

  25.1 萬/坪

  25.08 坪

• 清水區港新三路２６號十五樓之１

  114/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  1,030 萬

  19.2 萬/坪

  53.58 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之１

  114/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.7 年　升降機械

  820 萬

  32.8 萬/坪

  25 坪（含車位 3.5 坪）

• 清水區民有路１２３號親友或特殊關係

  114/12/15　透天厝　全／二層　2房3廳2衛　屋齡 43.8 年

  161 萬

  2.3 萬/坪

  71.1 坪

• 梧棲區八德東路６７號十六樓之９

  114/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年

  550 萬

  24.2 萬/坪

  22.69 坪

• 梧棲區八德東路６９號十五樓之１１

  114/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  550 萬

  24.9 萬/坪

  22.09 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號九樓之５

  114/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,160 萬

  29.8 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷１７之１號

  114/12/14　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45 年

  418 萬

  19.3 萬/坪

  21.71 坪

• 龍井區向上路六段３９２號二樓之２親友或特殊關係

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  27.3 萬/坪

  39.49 坪（含車位 9.69 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２１

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.3 年

  156 萬

  36 萬/坪

  4.33 坪

• 龍井區三港路４２７巷３８號

  114/12/13　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 18.4 年

  8,000 萬

  55.8 萬/坪

  143.47 坪

• 龍井區藝術街８１巷１號三樓之２

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  165 萬

  18 萬/坪

  9.15 坪

• 龍井區沙田路六段２９１巷８號五樓含增建

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 32.2 年

  400 萬

  16.3 萬/坪

  24.58 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之８含增建

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  225 萬

  35.1 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區鎮南路二段９３巷２１號

  114/12/13　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 19.2 年

  1,350 萬

  18.1 萬/坪

  74.4 坪