海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之２

  114/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,230 萬

  24.6 萬/坪

  49.99 坪（含車位 7.9 坪）

• 大安區南北六路６號親友或特殊關係含增建

  114/12/09　透天厝　全／二層　6房2廳3衛　屋齡 33 年

  250 萬

  11.1 萬/坪

  22.57 坪

• 沙鹿區福成路４８巷８號十樓之２含增建

  114/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  1,400 萬

  28.7 萬/坪

  48.72 坪（含車位 10.65 坪）

• 大肚區興和路１８５巷３０號含增建

  114/12/09　透天厝　全／一層　3房2廳3衛　屋齡 10.4 年

  7,000 萬

  22.8 萬/坪

  306.73 坪

• 大甲區臨江路９３之２１號含增建

  114/12/08　透天厝　全／三層　4房3廳2衛　屋齡 31.6 年

  600 萬

  14.3 萬/坪

  41.97 坪

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之２

  114/12/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  640 萬

  23.8 萬/坪

  26.93 坪

• 梧棲區博愛路６２號五樓之３

  114/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,281 萬

  31.2 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 大甲區興安路３０巷１號

  114/12/07　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 54.9 年

  598 萬

  21.1 萬/坪

  28.31 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８之５號含增建

  114/12/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.7 年

  198 萬

  39.1 萬/坪

  5.06 坪

• 梧棲區中央路二段２５９巷１４號

  114/12/07　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 41.7 年

  650 萬

  18.5 萬/坪

  35.17 坪

• 沙鹿區保安路３３號三樓之５親友或特殊關係

  114/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  760 萬

  20.3 萬/坪

  37.35 坪（含車位 8.02 坪）

• 外埔區六分路中興巷１５之８號含增建

  114/12/07　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 8.9 年

  1,100 萬

  18.5 萬/坪

  59.4 坪

• 大甲區渭水路２之１２號

  114/12/06　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 1.7 年　一樓平面

  1,300 萬

  26.8 萬/坪

  48.54 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷４９號

  114/12/06　透天厝　全／四層　4房2廳6衛　屋齡 0.2 年

  1,588 萬

  28.7 萬/坪

  55.3 坪

• 大肚區沙田路二段１３２巷３弄５５號含增建

  114/12/06　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 45 年

  375 萬

  20.1 萬/坪

  18.68 坪

• 大安區東西五路二段１６８巷１６號含增建

  114/12/06　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 3.8 年

  850 萬

  16.4 萬/坪

  51.95 坪

• 沙鹿區鎮南路二段５５巷８６號含增建

  114/12/06　透天厝　全／四層　14房0廳14衛　屋齡 19.2 年

  1,323 萬

  17.6 萬/坪

  75.27 坪

• 大甲區五福街１１２號

  114/12/06　透天厝　全／二層　7房2廳4衛　屋齡 51.2 年

  5,819 萬

  88.6 萬/坪

  65.64 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷４１號

  114/12/06　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,110 萬

  27.9 萬/坪

  39.74 坪

• 龍井區龍港路５１７號

  114/12/05　透天厝　全／一層　屋齡 7.5 年

  2,870 萬

  21.3 萬/坪

  134.89 坪

• 梧棲區中央路一段７０５之５號含增建

  114/12/05　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 14.8 年

  1,580 萬

  22.4 萬/坪

  70.54 坪

• 梧棲區八德路一段６２號五樓之１１

  114/12/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  550 萬

  24.9 萬/坪

  22.12 坪

• 梧棲區大德路１８０巷２１號

  114/12/05　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 1.4 年

  1,960 萬

  31.2 萬/坪

  62.9 坪

• 沙鹿區星海路８３號

  114/12/05　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 24.9 年

  1,880 萬

  19.9 萬/坪

  94.52 坪

• 梧棲區忠義路９２巷１８號含增建

  114/12/05　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 10.6 年

  1,950 萬

  33.6 萬/坪

  58.01 坪

• 梧棲區八德路一段７０號四樓之９

  114/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  678 萬

  22.7 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５之５號

  114/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  245 萬

  37 萬/坪

  6.62 坪

• 龍井區中華路一段２２１巷５８弄１３６號

  114/12/04　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 1.3 年

  1,147 萬

  24 萬/坪

  47.85 坪

• 清水區港都路７號十四樓之１

  114/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,650 萬

  27.1 萬/坪

  68.24 坪（含車位 15.09 坪）

• 沙鹿區中華路二段２００巷５３號

  114/12/04　透天厝　全／四層　4房2廳6衛　屋齡 0.2 年

  1,668 萬

  28.9 萬/坪

  57.76 坪