海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區北勢五街４２之９號含增建

  115/07/01　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 14.2 年

  1,830 萬

  29.2 萬/坪

  62.58 坪

• 龍井區遊園北路４７８巷５號

  115/07/01　透天厝　全／五層　3房2廳3衛　屋齡 19.6 年

  1,600 萬

  23.4 萬/坪

  68.31 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之６

  115/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  915 萬

  18.8 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之２

  115/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,235 萬

  28.8 萬/坪

  44.34 坪（含車位 7.21 坪）

• 大安區南北七路１４２巷３號

  115/06/30　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 1.1 年

  1,603 萬

  30.3 萬/坪

  52.89 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號二樓之６

  115/06/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  1,248 萬

  34.8 萬/坪

  36.76 坪（含車位 3.81 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十樓之８

  115/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  833 萬

  19.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區渭水路３１之３號

  115/06/29　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 14.2 年

  1,100 萬

  16.1 萬/坪

  68.5 坪

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之二

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 18.2 年　坡道平面

  1,198 萬

  23 萬/坪

  52.1 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號四樓之３含增建

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  428 萬

  32.8 萬/坪

  13.04 坪

• 清水區公正路８５之６號含增建

  115/06/29　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 27.5 年

  750 萬

  14.4 萬/坪

  52.05 坪

• 清水區港新五路２３７號二樓之２

  115/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年

  510 萬

  25.4 萬/坪

  20.06 坪

• 清水區港都五路３８號十二樓之７親友或特殊關係

  115/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,250 萬

  20.6 萬/坪

  60.72 坪（含車位 7.55 坪）

• 龍井區東海街１７０號

  115/06/28　透天厝　全／五層　4房2廳4衛　屋齡 20.8 年

  1,890 萬

  26.7 萬/坪

  70.87 坪

• 龍井區龍泉街１６９巷８號含增建

  115/06/28　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 2.8 年

  1,538 萬

  28.8 萬/坪

  53.39 坪

• 外埔區水美路２２之５號

  115/06/28　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0.7 年

  1,350 萬

  24.1 萬/坪

  56.03 坪

• 大甲區中山路一段８９８巷４８號

  115/06/27　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 34.1 年

  950 萬

  25.4 萬/坪

  37.45 坪

• 梧棲區新生路５號

  115/06/27　透天厝　全／四層　6房2廳6衛　屋齡 1.1 年

  2,088 萬

  30.5 萬/坪

  68.39 坪

• 大肚區沙田路一段４２０號親友或特殊關係

  115/06/27　透天厝　全／三層　6房2廳4衛　屋齡 42.2 年

  538 萬

  5.9 萬/坪

  91.45 坪

• 梧棲區文昌路３２號

  115/06/27　透天厝　全／四層　6房7廳5衛　屋齡 12.1 年

  4,500 萬

  36.4 萬/坪

  123.59 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號五樓之１０

  115/06/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,230 萬

  20.3 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區雁門路２９３巷４７號含增建

  115/06/27　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 25.2 年

  1,200 萬

  27.3 萬/坪

  44 坪

• 清水區護岸路３５之３號親友或特殊關係

  115/06/26　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 28.5 年

  193 萬

  1.1 萬/坪

  171.02 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之７

  115/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  825 萬

  21.1 萬/坪

  39.13 坪（含車位 12.35 坪）

• 梧棲區八德路９０號

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房1廳2衛　屋齡 25.8 年　升降機械

  750 萬

  16.7 萬/坪

  44.89 坪

• 梧棲區八德路８８號

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房1廳2衛　屋齡 25.8 年　升降機械

  750 萬

  16.7 萬/坪

  44.87 坪

• 清水區南社路１１３之６號

  115/06/26　透天厝　全／五層　5房2廳6衛　屋齡 1.1 年

  3,788 萬

  45.7 萬/坪

  82.95 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十四樓之１

  115/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,150 萬

  22.2 萬/坪

  51.73 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段５６巷８號八樓之７

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  587 萬

  20.7 萬/坪

  28.33 坪（含車位 3.79 坪）

• 沙鹿區六路一街３１巷７號含增建

  115/06/26　透天厝　全／三層　8房1廳8衛　屋齡 31.5 年

  1,010 萬

  31.5 萬/坪

  32.02 坪