海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之６

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,220 萬

  27 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區過洋路１２１巷３號

  113/12/07　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 0.1 年

  2,312 萬

  34.6 萬/坪

  66.77 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號七樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  31.2 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,000 萬

  32 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號三樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  983 萬

  29.1 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 大甲區日南路７７號五樓之３

  113/12/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  818 萬

  23.3 萬/坪

  35.05 坪

• 大安區中松路５６巷５５號親友或特殊關係

  113/12/06　透天厝　全／二層　5房1廳3衛　屋齡 44.2 年

  500 萬

  12.5 萬/坪

  40.02 坪

• 大甲區光明路１０巷５號五樓之５

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  818 萬

  27.1 萬/坪

  33.49 坪（含車位 5.2 坪）

• 梧棲區東建路９０號親友或特殊關係

  113/12/06　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 39.7 年

  831 萬

  10.9 萬/坪

  76.09 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之６

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,088 萬

  23.2 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 大肚區船頭六街８６號之２

  113/12/06　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 0.2 年

  1,580 萬

  33.6 萬/坪

  47.09 坪

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之１

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,270 萬

  32.9 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.03 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之７

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  32.6 萬/坪

  41.62 坪（含車位 11.03 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之１

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,063 萬

  28.3 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 大安區中松路１００巷４５號

  113/12/06　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,280 萬

  22.3 萬/坪

  57.31 坪

• 大甲區水美街５６號六樓之７

  113/12/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,284 萬

  28.8 萬/坪

  61.22 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區水美街５６號三樓之３

  113/12/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  855 萬

  29.7 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）

• 沙鹿區中清路八段４９６號

  113/12/05　透天厝　全／四層　6房3廳3衛　屋齡 34.2 年

  1,600 萬

  17.1 萬/坪

  93.77 坪

• 外埔區大馬路４８２巷７７弄３３號含增建

  113/12/05　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 44 年

  355 萬

  14.9 萬/坪

  23.89 坪

• 大甲區開元路英才巷３１弄７號

  113/12/05　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 20 年

  900 萬

  16.4 萬/坪

  54.83 坪

• 清水區神清路２之６０號含增建

  113/12/05　透天厝　全／二層　2房3廳2衛　屋齡 44 年

  500 萬

  14.4 萬/坪

  34.61 坪

• 大甲區東明路１１８之５號

  113/12/05　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 35.3 年

  520 萬

  10.1 萬/坪

  51.33 坪

• 梧棲區博愛路６２號二樓之３

  113/12/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,227 萬

  30.2 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 外埔區重光路９１之３０號

  113/12/05　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,280 萬

  28 萬/坪

  45.66 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之４３

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.3 年

  150 萬

  35 萬/坪

  4.29 坪

• 梧棲區四維西路１１２號二樓親友或特殊關係

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳1衛　屋齡 29.9 年

  360 萬

  6.3 萬/坪

  57.19 坪

• 沙鹿區中樂街１５８號含增建

  113/12/04　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 45 年

  526 萬

  21.4 萬/坪

  24.59 坪

• 大肚區遊園路二段１３３巷９５號六樓之二

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房3廳2衛　屋齡 31.5 年

  385 萬

  13.8 萬/坪

  27.92 坪

• 清水區港都路７號十一樓之３

  113/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,320 萬

  27.4 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號十樓

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳3衛　屋齡 31.3 年　坡道機械

  1,029 萬

  20.7 萬/坪

  49.71 坪