海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 清水區民有路２７８巷１５之２０號含增建

  114/11/30　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 10.1 年

  1,570 萬

  25.7 萬/坪

  61.13 坪

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之６

  114/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,035 萬

  22.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之５

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  200 萬

  31.2 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區中山路６５１巷３７號六樓之２

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  30.3 萬/坪

  37.92 坪（含車位 11.5 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號五樓之５

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  775 萬

  21.7 萬/坪

  35.63 坪（含車位 9.07 坪）

• 沙鹿區北中七街７７號九樓之３

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  970 萬

  34.9 萬/坪

  27.77 坪（含車位 3.84 坪）

• 大甲區中山路一段６１９號含增建

  114/11/29　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 32.5 年

  1,900 萬

  22.8 萬/坪

  83.49 坪

• 龍井區藝術街６１巷７號四樓

  114/11/29　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.9 年

  350 萬

  20.8 萬/坪

  16.79 坪

• 梧棲區文化路二段１２３號

  114/11/29　透天厝　全／三層　屋齡 49 年

  1,580 萬

  31 萬/坪

  50.95 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷４５號

  114/11/29　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 0.1 年

  1,318 萬

  27 萬/坪

  48.77 坪

• 外埔區甲后路五段４６巷１６號含增建

  114/11/29　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 13.2 年

  1,358 萬

  22.2 萬/坪

  61.3 坪

• 大甲區甲后路五段３７９號

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　3房2廳2衛　屋齡 4.3 年　坡道平面

  980 萬

  19.5 萬/坪

  50.35 坪（含車位 12.68 坪）

• 大甲區大安港路４９０號

  114/11/28　透天厝　全／二層　5房1廳3衛　屋齡 52.8 年

  680 萬

  29.6 萬/坪

  23.01 坪

• 龍井區龍山街１９８號含增建

  114/11/28　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 12.2 年

  2,200 萬

  26.4 萬/坪

  83.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之２

  114/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  198 萬

  30.9 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區光華北街６９號

  114/11/27　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 48.3 年

  736 萬

  19.6 萬/坪

  37.57 坪

• 大甲區文曲路５８３巷２之１號

  114/11/27　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0.3 年

  1,500 萬

  25.3 萬/坪

  59.19 坪

• 龍井區遠東街２２號七樓之一親友或特殊關係

  114/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　1房1廳1衛　屋齡 33.6 年

  355 萬

  18.5 萬/坪

  19.16 坪

• 沙鹿區福成路６８巷８０號

  114/11/26　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 14.9 年

  1,599 萬

  21.4 萬/坪

  74.82 坪

• 梧棲區八德東路６３號十七樓之１１

  114/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年

  523 萬

  23.6 萬/坪

  22.12 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號二樓之１

  114/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　屋齡 5.5 年

  1,300 萬

  32.6 萬/坪

  39.82 坪

• 沙鹿區中山路６５７號五樓之７

  114/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  845 萬

  27.2 萬/坪

  31.08 坪（含車位 10.14 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十二樓之１０

  114/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2 年

  650 萬

  21.8 萬/坪

  29.81 坪

• 梧棲區中華路二段５１號三樓之６

  114/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  850 萬

  23 萬/坪

  39.11 坪（含車位 4.76 坪）

• 龍井區藝術街１６巷１７號

  114/11/25　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 45.5 年

  900 萬

  26.8 萬/坪

  33.58 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號六樓之６

  114/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,590 萬

  48.6 萬/坪

  61.58 坪（含車位 11.95 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８之３號含增建

  114/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  198 萬

  39.1 萬/坪

  5.07 坪

• 龍井區龍社路７３號親友或特殊關係

  114/11/24　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 20.1 年

  705 萬

  22.6 萬/坪

  31.21 坪

• 沙鹿區自立路９１巷５２號含裝潢

  114/11/24　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 2.2 年

  1,588 萬

  35 萬/坪

  45.38 坪

• 清水區忠孝路２７６號三樓之３

  114/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  785 萬

  30.3 萬/坪

  25.92 坪