海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區水美街５６號三樓之１

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,363 萬

  29.1 萬/坪

  72.6 坪（含車位 35.39 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２５號七樓

  113/12/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道平面

  698 萬

  15 萬/坪

  46.61 坪

• 梧棲區臨港路四段７３０號

  113/12/03　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 37.7 年

  710 萬

  8.9 萬/坪

  79.68 坪

• 龍井區龍社路６３０巷１８號

  113/12/03　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 2.1 年

  1,630 萬

  35 萬/坪

  46.51 坪

• 龍井區遊園南路２７４號親友或特殊關係

  113/12/03　透天厝　全／三層　2房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  244 萬

  4.8 萬/坪

  51.29 坪

• 清水區海濱路２７５之１０號

  113/12/03　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 0.6 年

  1,430 萬

  27.4 萬/坪

  52.11 坪

• 龍井區藝術北街６巷６號親友或特殊關係

  113/12/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　屋齡 44.6 年

  550 萬

  27.3 萬/坪

  20.14 坪

• 梧棲區大勇南路５號九樓之６

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年

  929 萬

  31.6 萬/坪

  29.42 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號七樓之１

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  891 萬

  28.3 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區忠孝路２７６號六樓之３

  113/12/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  680 萬

  26.2 萬/坪

  25.92 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號四樓之３

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  743 萬

  22.3 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 龍井區藝術街１６８號

  113/12/02　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 44 年

  1,460 萬

  29.6 萬/坪

  49.27 坪

• 大肚區遊園路一段１７３號含增建

  113/12/02　透天厝　全／二層　5房3廳4衛　屋齡 46 年

  2,100 萬

  58.8 萬/坪

  35.7 坪

• 大甲區甲后路五段３６５號七樓

  113/12/02　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.4 年　坡道平面

  1,070 萬

  22 萬/坪

  48.65 坪（含車位 12.68 坪）

• 梧棲區民和路一段６０２號五樓之３

  113/12/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  688 萬

  27.3 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之３

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,175 萬

  32.8 萬/坪

  45.43 坪（含車位 16.5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之１

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  966 萬

  24 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號二樓之２

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  566 萬

  23.6 萬/坪

  24.02 坪

• 清水區港新三路２２號十樓之５親友或特殊關係

  113/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.7 萬/坪

  60 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區中山一路一段８４巷１２號五樓之２

  113/12/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  870 萬

  36.2 萬/坪

  24.06 坪

• 清水區中山路１９之２號八樓之７

  113/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  1,355 萬

  31.9 萬/坪

  42.53 坪（含車位 8.39 坪）

• 龍井區南社三街７８號三樓之１０

  113/12/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  998 萬

  34.7 萬/坪

  29.55 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區星河路５９８號含增建含夾層

  113/12/01　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 45.7 年

  900 萬

  24.6 萬/坪

  36.57 坪

• 沙鹿區北勢東路１３７之９號

  113/12/01　透天厝　全／五層　4房3廳4衛　屋齡 11.3 年

  2,050 萬

  30.5 萬/坪

  67.11 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之七

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  25 萬/坪

  9.01 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號四樓之九

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  24.6 萬/坪

  9.13 坪

• 大肚區中沙路１６４巷５弄７６號含增建

  113/11/30　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 32.9 年　一樓平面

  1,100 萬

  24.8 萬/坪

  44.38 坪

• 清水區港新五路２３９號十四樓之１

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  775 萬

  18.4 萬/坪

  42.04 坪（含車位 10.21 坪）

• 沙鹿區樂群新莊１０４之２號

  113/11/30　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　2房1廳1衛　屋齡 45.8 年

  450 萬

  14.5 萬/坪

  31.11 坪

• 梧棲區大勇二路１６號五樓之６

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.3 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.78 坪）