海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區八德東路６７號二十二樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,060 萬

  20.3 萬/坪

  52.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區民治五街１５２號含增建

  115/06/14　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 33.9 年

  1,200 萬

  21.4 萬/坪

  56.17 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號四樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,038 萬

  30.8 萬/坪

  40.5 坪（含車位 12.01 坪）

• 龍井區中央路一段２３８巷１２弄１３號含增建

  115/06/14　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 35.4 年

  528 萬

  13.8 萬/坪

  38.35 坪

• 梧棲區大同街２８８號九樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  742 萬

  25.8 萬/坪

  28.72 坪（含車位 3.3 坪）

• 外埔區甲東路３６巷５１弄７３號六樓

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道機械

  430 萬

  11.1 萬/坪

  38.73 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號十五樓之５

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  780 萬

  20.1 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道機械

  798 萬

  19.5 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區藝術北街３１號三樓之２

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  152 萬

  15.5 萬/坪

  9.79 坪

• 沙鹿區正德路２３３巷１５號含增建

  115/06/13　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 11.6 年

  2,230 萬

  30.6 萬/坪

  72.76 坪

• 大肚區遊園路一段８７之１號親友或特殊關係

  115/06/13　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 45.6 年

  248 萬

  4.5 萬/坪

  55.5 坪

• 清水區港新五路１５２號七樓之１

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  865 萬

  18.6 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號十一樓之２

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,180 萬

  22.8 萬/坪

  51.73 坪（含車位 20.07 坪）

• 清水區港新三路５號二樓之７

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  888 萬

  19.4 萬/坪

  45.69 坪（含車位 7.67 坪）

• 龍井區竹師路二段５６巷６號三樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  802 萬

  21.6 萬/坪

  37.16 坪（含車位 3.79 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號三樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道機械

  688 萬

  36.8 萬/坪

  22.9 坪（含車位 6.93 坪）

• 龍井區龍社路５９８號

  115/06/13　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 2 年

  2,688 萬

  38.9 萬/坪

  69.16 坪

• 清水區高美路１６０巷７之９號含增建

  115/06/13　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 7.6 年

  1,720 萬

  26.1 萬/坪

  65.8 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段１０８０巷１０號三樓

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 44.3 年

  370 萬

  14.8 萬/坪

  24.97 坪

• 大甲區中山路一段３９９號含增建

  115/06/12　廠辦　一層，二層，三層，四層，地下一層，見其他登記事項／四層　屋齡 0.5 年

  9.05 億

  23.9 萬/坪

  3782.1 坪

• 梧棲區中央路一段４７３之７號親友或特殊關係

  115/06/12　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 47.5 年

  220 萬

  12.1 萬/坪

  18.11 坪

• 龍井區遊園路１４３巷１９號親友或特殊關係

  115/06/12　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 46.6 年

  350 萬

  29.5 萬/坪

  11.88 坪

• 龍井區綠園路９０號

  115/06/12　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 47 年

  810 萬

  20.8 萬/坪

  39.02 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號二樓之８

  115/06/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  2,598 萬

  45.9 萬/坪

  70.46 坪（含車位 23.9 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十二樓之２

  115/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　3房1廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  810 萬

  20.4 萬/坪

  39.73 坪（含車位 7.48 坪）

• 大肚區王福街５３０巷６３弄３０號含增建

  115/06/12　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 31.8 年

  680 萬

  13.2 萬/坪

  51.51 坪

• 龍井區南社一街６２號含增建

  115/06/12　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 6.4 年

  1,515 萬

  25 萬/坪

  60.57 坪

• 梧棲區仁美街１６９巷１０１號二樓含增建

  115/06/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.6 年

  388 萬

  15.5 萬/坪

  25.06 坪

• 梧棲區港新一路６７號二樓之１１

  115/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　2房1廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  791 萬

  22 萬/坪

  35.91 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區文明街２３６號十三樓之７

  115/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,505 萬

  36.3 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.63 坪）