海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十樓之７

  115/06/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,370 萬

  20.1 萬/坪

  68.05 坪（含車位 15.81 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１５２弄３號含增建

  115/06/20　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 7.2 年

  1,538 萬

  29.3 萬/坪

  52.56 坪

• 大甲區中山路二段１１５號二樓之１

  115/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　一樓平面

  500 萬

  24.7 萬/坪

  20.2 坪

• 清水區大勇路１２８號三樓之６

  115/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.7 萬/坪

  59.96 坪（含車位 9.89 坪）

• 大甲區新美街９１巷３２號

  115/06/19　透天厝　全／二層　7房2廳2衛　屋齡 38.4 年

  1,250 萬

  28.8 萬/坪

  43.38 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十四樓之１

  115/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年

  580 萬

  20.5 萬/坪

  28.28 坪

• 大甲區文曲路５６２號含增建

  115/06/18　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 8.8 年

  1,526 萬

  29.8 萬/坪

  51.28 坪

• 大肚區中沙路１６４巷１１６號

  115/06/18　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　1房1廳1衛　屋齡 46.3 年

  360 萬

  15.9 萬/坪

  22.59 坪

• 沙鹿區鎮南路二段４１號

  115/06/18　透天厝　全／二層　7房2廳3衛　屋齡 46.2 年

  1,550 萬

  44.3 萬/坪

  34.98 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號六樓之２

  115/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,720 萬

  46.3 萬/坪

  42.8 坪（含車位 9.25 坪）

• 清水區建國路１３０號九樓之二

  115/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.8 年

  750 萬

  13.8 萬/坪

  54.39 坪

• 大肚區太平路１巷２弄７號含增建

  115/06/17　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 45.5 年

  750 萬

  25.2 萬/坪

  29.78 坪

• 龍井區中厝路７３號

  115/06/17　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 0.7 年

  1,950 萬

  24.9 萬/坪

  78.39 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  115/06/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 8 年　坡道平面

  920 萬

  30.2 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 大甲區中山路二段１１５號二樓之３

  115/06/17　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　一樓平面

  700 萬

  21.7 萬/坪

  32.29 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號八樓之３

  115/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,250 萬

  20.6 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區南社路二段１１７巷３１號含增建

  115/06/17　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 13.6 年

  1,880 萬

  34.4 萬/坪

  54.71 坪

• 大甲區和平路２３號

  115/06/16　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 46.6 年

  780 萬

  35.5 萬/坪

  21.96 坪

• 沙鹿區中山路６２６號七樓之６含增建

  115/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  386 萬

  33.3 萬/坪

  11.58 坪

• 梧棲區興農路１６５巷３７號含增建

  115/06/16　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1 年

  1,700 萬

  25.8 萬/坪

  65.9 坪

• 沙鹿區東晉二街１９９巷５號含增建

  115/06/16　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 4.2 年

  1,900 萬

  29.6 萬/坪

  64.26 坪

• 沙鹿區平等路８０巷２２號含增建

  115/06/16　透天厝　全／四層　8房0廳8衛　屋齡 9 年

  1,620 萬

  25.1 萬/坪

  64.53 坪

• 外埔區長生路２３１號八樓之１

  115/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年

  760 萬

  21.6 萬/坪

  35.14 坪

• 梧棲區八德東路６９號七樓之９

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1 年

  495 萬

  22.1 萬/坪

  22.44 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷３弄２之３號

  115/06/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.8 年

  502 萬

  22.2 萬/坪

  22.6 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之３

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  890 萬

  34.1 萬/坪

  26.07 坪

• 清水區港新三路２２號二樓之３

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 7.8 年

  520 萬

  15.3 萬/坪

  33.91 坪

• 清水區港都五路２８號十五樓之１

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,300 萬

  26.5 萬/坪

  52.08 坪（含車位 7.55 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號十五樓之７

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1 年

  500 萬

  22.2 萬/坪

  22.54 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３

  115/06/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.8 年

  104 萬

  14.7 萬/坪

  7.05 坪