海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都五路２７號十一樓之１

  115/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  800 萬

  16.3 萬/坪

  48.98 坪（含車位 9.85 坪）

• 沙鹿區鎮南路安和巷３號含增建

  115/07/23　透天厝　全／二層　7房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  688 萬

  21.6 萬/坪

  31.93 坪

• 梧棲區興益路４２號含增建

  115/07/23　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 32.1 年

  1,200 萬

  21 萬/坪

  57.25 坪

• 沙鹿區東海路５３號含增建

  115/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房1廳1衛　屋齡 10.7 年　坡道機械

  488 萬

  24.5 萬/坪

  19.93 坪

• 梧棲區八德東路６５號二十七樓之１

  115/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,150 萬

  22 萬/坪

  52.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區中山路一段４８４巷８之１號法拍或標售含增建

  115/07/22　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 43.8 年

  81 萬

  3.5 萬/坪

  23 坪

• 大甲區青一路１２巷１號

  115/07/22　透天厝　全／一層　6房0廳6衛　屋齡 46.7 年

  700 萬

  35.6 萬/坪

  19.68 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷５２號十樓含增建

  115/07/21　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　4房2廳2衛　屋齡 31.5 年

  420 萬

  8.9 萬/坪

  47.09 坪

• 大甲區青三路７巷２６號親友或特殊關係含增建

  115/07/20　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 47.4 年

  146 萬

  5.1 萬/坪

  28.64 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號三樓之７

  115/07/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  980 萬

  23.5 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區星美東街７０巷１１號

  115/07/20　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 2.7 年　一樓平面

  1,500 萬

  27.5 萬/坪

  54.59 坪

• 大甲區新政路１１６巷１４號親友或特殊關係含增建

  115/07/20　透天厝　全／二層　5房1廳2衛　屋齡 59.7 年

  150 萬

  20.8 萬/坪

  7.23 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十三樓之１

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  990 萬

  25.8 萬/坪

  38.31 坪（含車位 12.21 坪）

• 清水區南華路６巷６６號之３含增建

  115/07/19　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 10.6 年

  1,710 萬

  23.3 萬/坪

  73.47 坪

• 梧棲區中華路二段１２８號六樓之９

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道機械

  610 萬

  19.3 萬/坪

  31.64 坪（含車位 6.35 坪）

• 龍井區遊園北路９８號五樓之２

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,280 萬

  40.7 萬/坪

  31.41 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區六路八街４７號含增建

  115/07/19　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 45.6 年

  520 萬

  12.6 萬/坪

  41.36 坪

• 大安區大安港路１０３２巷１２號

  115/07/18　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 46.2 年

  336 萬

  8.7 萬/坪

  38.66 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十八樓之６

  115/07/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十八層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  598 萬

  17.9 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區正英八街１９６號

  115/07/18　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  3,200 萬

  43 萬/坪

  74.44 坪

• 梧棲區四維路７１巷２０號二樓之三含增建

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.3 年

  160 萬

  13.5 萬/坪

  11.85 坪

• 梧棲區居仁街６０巷１３號五樓

  115/07/17　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.4 年

  350 萬

  12.2 萬/坪

  28.63 坪

• 梧棲區文華街１９４巷２５弄２４號含增建

  115/07/17　透天厝　全／二層　3房3廳3衛　屋齡 44.8 年

  712 萬

  19.1 萬/坪

  37.26 坪

• 清水區中清路八段７６６號六樓之３親友或特殊關係

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 9.2 年

  480 萬

  24.8 萬/坪

  19.37 坪

• 清水區中清路八段７６６號四樓

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 9.2 年

  575 萬

  29.7 萬/坪

  19.37 坪

• 龍井區遊園北路１７８巷４９號

  115/07/17　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 21.7 年

  1,750 萬

  28.8 萬/坪

  60.82 坪

• 外埔區水美路２２之２號

  115/07/17　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0.8 年

  1,130 萬

  23.4 萬/坪

  48.38 坪

• 龍井區南社一街６５巷２６號

  115/07/17　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 4 年

  1,425 萬

  25.1 萬/坪

  56.68 坪

• 沙鹿區正德路８０號十樓之１

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  34.8 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 清水區建國路１２２號八樓之二

  115/07/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.8 年　坡道平面

  750 萬

  13.9 萬/坪

  53.96 坪