海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區水源路３３８號

  115/07/16　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 46.2 年

  660 萬

  21.9 萬/坪

  30.18 坪

• 沙鹿區晉文路２１號

  115/07/16　透天厝　全／四層　8房2廳8衛　屋齡 21.5 年

  1,410 萬

  22.8 萬/坪

  61.73 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號三樓之５

  115/07/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  930 萬

  24 萬/坪

  45.74 坪（含車位 11.53 坪）

• 大甲區文武路１８８之５號

  115/07/16　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／八層　2房3廳3衛　屋齡 29.2 年　升降機械

  920 萬

  15 萬/坪

  61.21 坪

• 沙鹿區北勢東路７１４巷３７號含增建

  115/07/16　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 12.2 年

  2,800 萬

  28.3 萬/坪

  98.81 坪

• 沙鹿區中華路二段２００巷３９號

  115/07/15　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0.8 年

  1,650 萬

  32.2 萬/坪

  51.16 坪

• 龍井區龍北路１７６巷２０號

  115/07/15　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 2.2 年

  1,320 萬

  23.9 萬/坪

  55.33 坪

• 外埔區長生路６１８號七樓之５

  115/07/15　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  33.4 萬/坪

  42.04 坪（含車位 13.86 坪）

• 梧棲區立德街９５巷３１號三樓之３

  115/07/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,265 萬

  24.4 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 清水區民族路一段２巷９９弄２號

  115/07/15　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 5.6 年

  1,380 萬

  25.5 萬/坪

  54.07 坪

• 龍井區遊園北路１０８號八樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,528 萬

  42.6 萬/坪

  35.86 坪（含車位 7.15 坪）

• 清水區民享五街１５３號含增建

  115/07/15　透天厝　全／二層　4房3廳4衛　屋齡 37.2 年

  900 萬

  21.5 萬/坪

  41.94 坪

• 沙鹿區三條圳二街１０９之６號含增建

  115/07/15　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 5.2 年

  1,580 萬

  28.5 萬/坪

  55.41 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十六樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  945 萬

  19.4 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區三民路１０７號六樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,220 萬

  34.4 萬/坪

  35.45 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之３

  115/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,148 萬

  30.7 萬/坪

  39.55 坪（含車位 7.21 坪）

• 大甲區八德街３８號

  115/07/14　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 31.9 年

  1,500 萬

  13.8 萬/坪

  108.7 坪

• 清水區平等東路３８之３號

  115/07/14　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 2.2 年

  1,300 萬

  28.2 萬/坪

  46.13 坪

• 梧棲區大勇路２１４號含增建

  115/07/14　透天厝　全／四層　6房1廳4衛　屋齡 44.2 年

  840 萬

  11.3 萬/坪

  74.05 坪

• 沙鹿區自強路６１３巷１２號含增建

  115/07/14　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 17.9 年

  1,175 萬

  25.5 萬/坪

  46.12 坪

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之６

  115/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年

  510 萬

  17.9 萬/坪

  28.57 坪

• 大甲區慈德路１７５巷４１號含增建

  115/07/12　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 19.4 年

  1,060 萬

  23.7 萬/坪

  44.69 坪

• 清水區港都路５號五樓之３

  115/07/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  988 萬

  20.5 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區中航路一段２６１巷９號含增建

  115/07/12　透天厝　全／二層　4房3廳2衛　屋齡 46.2 年

  550 萬

  14.5 萬/坪

  38.02 坪

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之５

  115/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房1廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  608 萬

  20 萬/坪

  30.45 坪（含車位 9.68 坪）

• 梧棲區大仁路二段２４５巷１９號六樓之六

  115/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　1房0廳1衛　屋齡 26.8 年

  210 萬

  15.2 萬/坪

  13.82 坪

• 龍井區藝術街９３號二樓親友或特殊關係

  115/07/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　1房2廳1衛　屋齡 46.2 年

  420 萬

  16.9 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區大同街２８８號七樓之７

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  648 萬

  26.1 萬/坪

  24.81 坪（含車位 3.37 坪）

• 清水區中央路３８巷２弄１號親友或特殊關係

  115/07/10　透天厝　全／三層　5房1廳3衛　屋齡 35.2 年

  250 萬

  8.5 萬/坪

  29.41 坪

• 外埔區甲后路三段８１８巷１２號

  115/07/10　透天厝　全／二層　屋齡 50 年

  525 萬

  11.4 萬/坪

  45.97 坪