租金合理嗎？｜租屋比價工具

第一步

先查出附近的租金中位數

內政部有官方的租金查詢平台，資料來自租金補貼的有效租約，不是網站上的開價。

也可以直接輸入地址，或用大專院校查詢。接著設定環域半徑，決定要看多大範圍。

整層住家、獨立套房、分租套房雅房是分開統計的。型態選錯，比出來的數字沒有意義。

畫面會出現 25%、中位數、75% 三個數字。第一次看，先抓中位數就好。

查不到怎麼辦？這個平台要該區域樣本達 40 筆以上才會顯示統計，海線部分行政區可能查不到。這時候可以把範圍拉大，或改查實價登錄的租賃案件，一筆一筆看。

第二步

把兩個數字填進去，再勾選這間房子「比別人多」的地方。

查到的租金中位數

元／月

這間房子的租金（含固定月費）

元／月

租屋型態

這間房子比附近同型態的好在哪裡？（勾選）

沙鹿、清水、梧棲、龍井、大肚、大甲、外埔。看不懂合約、不確定價格、想知道這個房東好不好相處，都可以問我。

房子的事很少是一個人的事。家裡正在煩同一件事的那個人，可能比你更需要看到。

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