海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路１６２號五樓之５

  115/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  668 萬

  20.8 萬/坪

  32.08 坪（含車位 8.41 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之１

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道機械

  685 萬

  16.8 萬/坪

  40.77 坪（含車位 5.2 坪）

• 梧棲區中正路５２３巷２３號四樓之３

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 7.5 年　一樓平面

  850 萬

  15.6 萬/坪

  54.37 坪（含車位 1.4 坪）

• 沙鹿區保安路３３號九樓之６

  115/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,340 萬

  31.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 外埔區中山路１９７號四樓之２

  115/05/01　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  900 萬

  24.5 萬/坪

  36.77 坪

• 清水區建國路１２８號十樓之一含增建

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.7 年　坡道平面

  850 萬

  15.6 萬/坪

  54.39 坪

• 梧棲區八德路９１號

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,120 萬

  27.7 萬/坪

  40.4 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區大勇路２０２號十樓之５

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.4 年　坡道平面

  1,035 萬

  18.2 萬/坪

  56.97 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號六樓之７

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  736 萬

  20.5 萬/坪

  35.91 坪（含車位 9.07 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十六樓之３

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  630 萬

  18.9 萬/坪

  33.39 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６７號六樓之１５

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  730 萬

  18.4 萬/坪

  39.78 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區中華路二段１２９號二樓之１

  115/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2.5 年　坡道機械

  750 萬

  23.6 萬/坪

  31.78 坪（含車位 5.61 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１４５號五樓之１

  115/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　升降機械

  670 萬

  25.6 萬/坪

  26.16 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之７

  115/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  990 萬

  31.1 萬/坪

  37.21 坪（含車位 10.08 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號五樓之３

  115/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  773 萬

  21 萬/坪

  36.82 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號五樓之６

  115/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  760 萬

  22.6 萬/坪

  33.61 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號八樓之１０

  115/04/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  520 萬

  23.5 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）

• 龍井區藝術北街２巷１３號三樓

  115/04/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.9 年

  335 萬

  20.2 萬/坪

  16.56 坪

• 清水區港新五路２１７號五樓之１

  115/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 8.6 年　坡道平面

  750 萬

  15.8 萬/坪

  47.38 坪（含車位 10.39 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號二十四樓之１１

  115/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,100 萬

  25.5 萬/坪

  46.31 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號三樓之３

  115/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  29.5 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.5 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號二樓之２

  115/04/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,439 萬

  51.5 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 梧棲區大勇南路９號四樓之１０

  115/04/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  736 萬

  19 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號三樓之９

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  828 萬

  19.8 萬/坪

  41.91 坪（含車位 8.24 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號五樓之１０親友或特殊關係

  115/04/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  1,200 萬

  35.3 萬/坪

  33.18 坪（含車位 3.46 坪）

• 清水區中清路九段５３８巷２號九樓之７

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  858 萬

  25 萬/坪

  34.3 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區八德東路６５號二十六樓之１２

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  610 萬

  20.4 萬/坪

  29.94 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十樓之２

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  950 萬

  19.8 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號十二樓之２

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道機械

  572 萬

  18.2 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 清水區港都五路２７號九樓之１

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  883 萬

  18 萬/坪

  48.98 坪（含車位 9.85 坪）