海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路１５６號十三樓之１

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  895 萬

  19.2 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之６

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  982 萬

  30.1 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十六樓之７

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  860 萬

  22 萬/坪

  39.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港新五路１６６號十一樓之１

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年

  595 萬

  25.1 萬/坪

  23.67 坪

• 清水區忠貞東街６８號

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 20.7 年　坡道平面

  1,066 萬

  16.8 萬/坪

  63.4 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號一樓之１

  115/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  720 萬

  21 萬/坪

  34.27 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之９

  115/04/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 2 年

  205 萬

  36 萬/坪

  5.7 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之３

  115/04/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,150 萬

  34.4 萬/坪

  39.92 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號四樓之２

  115/04/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.5 年　坡道平面

  820 萬

  17.6 萬/坪

  46.71 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十一樓之８

  115/04/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,250 萬

  21.2 萬/坪

  59.09 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之９

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 2 年

  206 萬

  36.1 萬/坪

  5.7 坪

• 梧棲區八德路一段６８號二十八樓之２

  115/04/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  835 萬

  21 萬/坪

  39.82 坪（含車位 7.48 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號四樓之３

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,404 萬

  50 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十四樓之６

  115/04/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年

  640 萬

  21.4 萬/坪

  29.87 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號二樓之１

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,433 萬

  51.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號二樓之３

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,343 萬

  47.5 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大甲區經國路９２２號二樓

  115/04/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 30.3 年

  410 萬

  12.3 萬/坪

  33.45 坪

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之６

  115/04/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  670 萬

  22.5 萬/坪

  29.8 坪

• 大肚區自由路２２２巷１２號十樓

  115/04/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  300 萬

  9.3 萬/坪

  32.09 坪

• 龍井區南社三街７８號四樓之１

  115/04/04　華廈(10層含以下有電梯)　3房2廳1衛　坡道機械

  888 萬

  30.1 萬/坪

  29.48 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號四樓之３

  115/04/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  976 萬

  22.6 萬/坪

  43.21 坪（含車位 9.72 坪）

• 沙鹿區東晉一街６５號四樓之１

  115/04/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年

  918 萬

  34.9 萬/坪

  26.29 坪

• 梧棲區八德東路６５號十二樓之２

  115/04/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  836 萬

  21 萬/坪

  39.74 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區茄投路１３２巷６弄２號五樓

  115/04/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  325 萬

  12 萬/坪

  27.18 坪

• 清水區港都路７號十七樓之１親友或特殊關係

  115/04/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,300 萬

  21.4 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之１２

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 5.9 年

  700 萬

  33.4 萬/坪

  20.94 坪

• 大甲區興安路７０之１０號二樓之３

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　升降平面

  980 萬

  27.1 萬/坪

  36.16 坪（含車位 4.01 坪）

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號六樓之８

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,068 萬

  37.4 萬/坪

  35.27 坪（含車位 11.5 坪）

• 大甲區水美街５６號三樓之６

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,128 萬

  29.7 萬/坪

  54.48 坪（含車位 23.6 坪）

• 清水區港新三路７號四樓之１０

  115/04/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  728 萬

  21.9 萬/坪

  33.2 坪（含車位 7.67 坪）