海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號六樓之９

  113/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  945 萬

  43.9 萬/坪

  24.99 坪（含車位 5.62 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號七樓之２

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  645 萬

  23.4 萬/坪

  27.55 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１９號

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0 年　坡道平面

  818 萬

  36.3 萬/坪

  27.51 坪（含車位 8.69 坪）

• 大甲區彈正路３號四樓之６

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  770 萬

  23.6 萬/坪

  32.57 坪

• 梧棲區博愛北路１６５號四樓之５

  113/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  790 萬

  27.1 萬/坪

  29.13 坪（含車位 6.16 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號五樓之６

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  775 萬

  25.5 萬/坪

  33.28 坪（含車位 7.56 坪）

• 清水區港新五路１６２號四樓之２

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  957 萬

  22.5 萬/坪

  45.57 坪（含車位 8.41 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號二樓之３

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  788 萬

  27.5 萬/坪

  31.58 坪（含車位 5.51 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號五樓之２

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,088 萬

  27.7 萬/坪

  44.36 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號八樓之５

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,155 萬

  26.9 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號六樓之３

  113/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  868 萬

  30.2 萬/坪

  29.92 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號七樓之８

  113/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,073 萬

  37.6 萬/坪

  33.26 坪（含車位 9.37 坪）

• 大甲區義和二街５１號十樓之３

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,410 萬

  30.6 萬/坪

  58.2 坪（含車位 20.61 坪）

• 大甲區義和二街５１號八樓之３

  113/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,362 萬

  29.3 萬/坪

  58.2 坪（含車位 20.61 坪）

• 清水區港埠路三段２０５號三樓之２親友或特殊關係

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  600 萬

  12.4 萬/坪

  48.24 坪

• 清水區文昌街７６之１號親友或特殊關係

  113/03/18　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房1廳1衛　屋齡 41 年

  320 萬

  7.8 萬/坪

  40.88 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號六樓之１１

  113/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 11.6 年　坡道平面

  945 萬

  26.5 萬/坪

  35.7 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十一樓之２

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  810 萬

  20.9 萬/坪

  38.8 坪（含車位 8.95 坪）

• 外埔區甲后路五段１３０巷４６弄５９號一樓

  113/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房1廳2衛　屋齡 31.6 年

  436 萬

  14.2 萬/坪

  30.66 坪

• 梧棲區四維中路２１９號四樓之６

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  730 萬

  22.5 萬/坪

  35.4 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之３

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  792 萬

  23.6 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號八樓之６

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  792 萬

  24.3 萬/坪

  35.7 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號二樓之２

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  830 萬

  22.8 萬/坪

  38.51 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號八樓之５

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  745 萬

  23.3 萬/坪

  35.05 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十一樓之５

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  762 萬

  23.5 萬/坪

  35.36 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號十五樓之５

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  999 萬

  31.7 萬/坪

  33.81 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號十四樓之１

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,328 萬

  30.6 萬/坪

  45.48 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十二樓之３

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  31.4 萬/坪

  39.84 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十二樓之６

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  905 萬

  23.6 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號三樓之１

  113/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,038 萬

  30.6 萬/坪

  36.4 坪（含車位 7.21 坪）