海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區立德街９５巷２９號三樓之１親友或特殊關係

  114/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,268 萬

  24.5 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之９含增建

  114/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  243 萬

  38.4 萬/坪

  6.33 坪

• 梧棲區四維中路８號十三樓之２

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  950 萬

  20.5 萬/坪

  46.34 坪（含車位 8.7 坪）

• 清水區港新五路１５０號三樓之１

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  21.5 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之１

  114/10/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,165 萬

  23.1 萬/坪

  50.46 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之９

  114/10/02　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.5 年

  198 萬

  34.7 萬/坪

  5.7 坪

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄３之２號三樓

  114/10/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  200 萬

  9.4 萬/坪

  21.32 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１２６之２號

  114/10/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  470 萬

  21.3 萬/坪

  22.06 坪

• 梧棲區港新一路６７號三樓之１０

  114/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  988 萬

  20.7 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區福鹿街５６號七樓之三

  114/10/01　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房0廳1衛　屋齡 18.4 年

  212 萬

  23.8 萬/坪

  8.89 坪

• 龍井區藝術街５６號

  114/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，地下層／五層　2房1廳1衛　屋齡 35.2 年

  560 萬

  16.3 萬/坪

  34.45 坪

• 沙鹿區樂群新莊３之２號

  114/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 48 年

  436 萬

  18.6 萬/坪

  23.42 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之５

  114/10/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.9 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區港埠路三段２１３號九樓之５

  114/10/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  957 萬

  21.3 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十九樓之１０

  114/10/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  705 萬

  18.7 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之３

  114/10/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,450 萬

  32.2 萬/坪

  56.31 坪（含車位 20.01 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號十二樓之１

  114/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,380 萬

  30.4 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號二十二樓之１２

  114/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,264 萬

  29.9 萬/坪

  46.23 坪（含車位 7.48 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號二樓之７

  114/09/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  890 萬

  25.8 萬/坪

  34.53 坪

• 梧棲區大勇南路５號六樓之５

  114/09/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  650 萬

  22 萬/坪

  29.48 坪

• 梧棲區大勇南路５號七樓之５

  114/09/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  701 萬

  23.8 萬/坪

  29.48 坪

• 清水區港新五路１５８號二樓之２

  114/09/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,090 萬

  19.5 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港新三路３５號十五樓之１

  114/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  850 萬

  19.7 萬/坪

  43.23 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十樓之１

  114/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  885 萬

  21.5 萬/坪

  41.23 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十九樓之８

  114/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,160 萬

  22.7 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３７號十樓之一

  114/09/28　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 26.1 年　坡道機械

  700 萬

  18.7 萬/坪

  37.4 坪

• 梧棲區永寧路６７巷６２之１號親友或特殊關係

  114/09/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳2衛　屋齡 3.5 年

  675 萬

  29.6 萬/坪

  22.79 坪

• 沙鹿區福田北街３９６號一樓之一

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  835 萬

  19.3 萬/坪

  43.24 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之２

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.3 年

  198 萬

  30.9 萬/坪

  6.41 坪

• 大肚區太平路１２號五樓之５

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.8 年　坡道平面

  955 萬

  24.8 萬/坪

  38.57 坪（含車位 8 坪）