海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號七樓之３

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  766 萬

  20.6 萬/坪

  37.26 坪（含車位 12.6 坪）

• 清水區港都路１６３號十一樓之３

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  670 萬

  19.8 萬/坪

  33.83 坪

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號七樓之５

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  984 萬

  19.9 萬/坪

  49.33 坪（含車位 13.72 坪）

• 大甲區經國路１８３８巷１２號

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  875 萬

  20.6 萬/坪

  45.28 坪（含車位 8.06 坪）

• 大肚區瑞井路８５巷２８之３號三樓之６

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,168 萬

  27.7 萬/坪

  42.17 坪（含車位 7.72 坪）

• 大甲區義和二街１２０巷８８號六樓之１

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0.1 年　一樓平面

  800 萬

  26.4 萬/坪

  35.75 坪（含車位 9.97 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號四樓之５

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  920 萬

  18.5 萬/坪

  49.8 坪（含車位 7.53 坪）

• 大肚區瑞井路８５巷２８之３號四樓之１

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,240 萬

  31.3 萬/坪

  41.63 坪（含車位 7.1 坪）

• 沙鹿區民族路５０號十樓之９

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  938 萬

  31.9 萬/坪

  32.77 坪（含車位 7.63 坪）

• 外埔區中山路４５６巷９之１１號八樓之１

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　其他

  1,008 萬

  21.1 萬/坪

  47.69 坪

• 梧棲區青年路１６８號十四樓之２

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,150 萬

  27 萬/坪

  46.06 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十四樓之３

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,143 萬

  27 萬/坪

  45.78 坪（含車位 9.23 坪）

• 龍井區龍新路１００號三樓之３

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  620 萬

  29.8 萬/坪

  20.78 坪

• 梧棲區博愛北路１６５號四樓之１

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  690 萬

  28.1 萬/坪

  24.6 坪

• 清水區民族路三段８３號

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,800 萬

  36.7 萬/坪

  54.22 坪（含車位 8.79 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十樓之７

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  30.9 萬/坪

  37.64 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號三樓之６

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  858 萬

  26.9 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 沙鹿區星河路５９號三樓之８

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  508 萬

  32 萬/坪

  15.88 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號四樓之８

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,201 萬

  43.2 萬/坪

  58.52 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號四樓之９

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,537 萬

  43.5 萬/坪

  73.53 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之８

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,180 萬

  36.2 萬/坪

  33.06 坪（含車位 3.46 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號二樓之１

  113/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  580 萬

  28.4 萬/坪

  23.22 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號十四樓之３含裝潢

  113/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,151 萬

  28.8 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區八德路８９號十五樓之７

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  693 萬

  22.6 萬/坪

  34.31 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區遠東街８１巷１之５８號三樓含增建

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　4房2廳2衛　屋齡 31.5 年　坡道平面

  1,435 萬

  21.4 萬/坪

  67.04 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８之１號三樓之２

  113/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,180 萬

  29.9 萬/坪

  39.51 坪（含車位 7.72 坪）

• 梧棲區八德路８９號十三樓之７

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  695 萬

  22.4 萬/坪

  34.69 坪（含車位 8.41 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７５１號二樓之２

  113/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,168 萬

  28.3 萬/坪

  41.29 坪（含車位 11.11 坪）

• 清水區港新三路３０號十一樓之１

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.4 年　坡道平面

  810 萬

  18.7 萬/坪

  43.36 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區八德路８９號十四樓之８

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  748 萬

  22.2 萬/坪

  38.12 坪（含車位 8.41 坪）