海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區向上路五段１２３３巷３３號三樓之３

  115/04/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,300 萬

  31.2 萬/坪

  41.71 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號二十八樓之１３

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十八層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  928 萬

  17.9 萬/坪

  51.98 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號二十三樓之９

  115/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  720 萬

  24.2 萬/坪

  29.78 坪（含車位 7.48 坪）

• 大肚區遊園路一段１５０巷１０８之２號

  115/04/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  368 萬

  16.7 萬/坪

  22.06 坪

• 梧棲區大勇二路１８號四樓之２

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道機械

  575 萬

  16.8 萬/坪

  34.32 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十五樓之７

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  840 萬

  21.5 萬/坪

  39.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區民族路三段５５號七樓之１

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  627 萬

  16.3 萬/坪

  38.51 坪（含車位 10.04 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之５

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,040 萬

  27.4 萬/坪

  43.82 坪（含車位 10.97 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十四樓之１

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,550 萬

  27.6 萬/坪

  66.14 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十五樓之７

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,188 萬

  27.5 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號十一樓之３

  115/04/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  613 萬

  18.3 萬/坪

  33.45 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區藝術北街８巷２號七樓之四

  115/04/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.5 年

  528 萬

  16.4 萬/坪

  32.24 坪

• 沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之７

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,090 萬

  28 萬/坪

  37.81 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之１

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,100 萬

  28.3 萬/坪

  37.73 坪（含車位 2.41 坪）

• 龍井區工業路１７號二樓之３

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,012 萬

  32.8 萬/坪

  34.3 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區藝術街６１巷９號二樓

  115/04/22　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　2房1廳1衛　屋齡 45.3 年

  430 萬

  25.6 萬/坪

  16.79 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號二樓之２

  115/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,337 萬

  31 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之１

  115/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,072 萬

  27.5 萬/坪

  37.73 坪（含車位 2.41 坪）

• 梧棲區民和路一段６０２號四樓之５

  115/04/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道機械

  618 萬

  24.5 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之６

  115/04/21　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.7 年

  122 萬

  17 萬/坪

  7.19 坪

• 梧棲區八德路一段７０號九樓之１２

  115/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  868 萬

  16.7 萬/坪

  51.98 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區港都路１６３號二樓之３

  115/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  600 萬

  17.7 萬/坪

  33.83 坪（含車位 9.59 坪）

• 沙鹿區福幼街１５７巷６號二樓

  115/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　5房0廳5衛　屋齡 18.8 年

  650 萬

  18.3 萬/坪

  35.6 坪

• 梧棲區中華路二段３９３號五樓之５

  115/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  918 萬

  21.3 萬/坪

  43.08 坪（含車位 9.07 坪）

• 沙鹿區永寧路２３７號九樓之３

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  815 萬

  25.6 萬/坪

  31.81 坪（含車位 5.46 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號三樓之３

  115/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道機械

  740 萬

  21.4 萬/坪

  34.65 坪（含車位 9.61 坪）

• 外埔區六分路２８０巷４８號３樓之２含增建

  115/04/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 30 年　坡道機械

  656 萬

  13.6 萬/坪

  48.12 坪

• 清水區港都路１５９號二樓之３

  115/04/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  710 萬

  16.7 萬/坪

  42.6 坪（含車位 9.59 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之４８

  115/04/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 37.7 年

  150 萬

  24.9 萬/坪

  6.03 坪

• 大肚區自由路２２２巷２８號九樓含增建

  115/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  460 萬

  12.4 萬/坪

  37.07 坪