海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路９號二樓之１

  113/10/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年

  700 萬

  24.9 萬/坪

  28.07 坪

• 沙鹿區保安路５５巷６號含增建

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 20.1 年　坡道平面

  980 萬

  25 萬/坪

  39.22 坪（含車位 4.76 坪）

• 清水區大勇路１３０號十三樓之３

  113/10/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,236 萬

  23.1 萬/坪

  53.54 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區遠東街４７號七樓之１

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,780 萬

  41.3 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之５

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,445 萬

  46.9 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三

  113/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 28.6 年

  310 萬

  12.3 萬/坪

  25.22 坪

• 龍井區龍山街１４８號四樓

  113/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年

  560 萬

  16.1 萬/坪

  34.76 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷１４號

  113/10/25　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳2衛　屋齡 43.4 年

  370 萬

  32.4 萬/坪

  11.41 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之二

  113/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32 年

  315 萬

  27.2 萬/坪

  11.6 坪

• 龍井區藝術街４５號二樓

  113/10/25　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  530 萬

  22.8 萬/坪

  23.29 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之５

  113/10/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,013 萬

  25.3 萬/坪

  46.55 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之７

  113/10/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,082 萬

  25.9 萬/坪

  47.95 坪（含車位 10.85 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷３３之２號

  113/10/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 43.4 年

  250 萬

  14.9 萬/坪

  16.77 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之５

  113/10/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  796 萬

  27.2 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十樓之３

  113/10/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  825 萬

  27.5 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號六樓之５

  113/10/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  796 萬

  27.5 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區文明街９１巷３６之２號

  113/10/23　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  410 萬

  19.5 萬/坪

  21.02 坪

• 沙鹿區光明街３５０巷１０１號五樓之５親友或特殊關係

  113/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.3 年

  280 萬

  22.2 萬/坪

  12.64 坪

• 沙鹿區光明街３５０巷１０１號五樓之６親友或特殊關係

  113/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　一樓平面

  600 萬

  21.9 萬/坪

  27.06 坪（含車位 4.24 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號九樓之６

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,254 萬

  22.1 萬/坪

  60.19 坪（含車位 15.01 坪）

• 大肚區自由路４４９號

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道平面

  758 萬

  19.2 萬/坪

  39.52 坪

• 梧棲區文明街２３８號十二樓之５

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,650 萬

  36.1 萬/坪

  45.64 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號七樓之３

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  808 萬

  24.8 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十一樓之３

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  717 萬

  23.9 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之５

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  750 萬

  25.8 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３８號四樓含增建

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  280 萬

  32.2 萬/坪

  8.69 坪

• 清水區中華路１５１之１號四樓

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　屋齡 24.3 年　坡道平面

  2,800 萬

  17.2 萬/坪

  163.19 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號五樓之２

  113/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,672 萬

  43.9 萬/坪

  43.55 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號七樓之１

  113/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,239 萬

  36.8 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號八樓之１

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  990 萬

  36 萬/坪

  27.88 坪（含車位 3.46 坪）