海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區鰲峰路３８５巷５號五樓

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 26.1 年　坡道平面

  660 萬

  16.5 萬/坪

  40.07 坪（含車位 13.46 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之１

  114/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,063 萬

  28.3 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十樓之５

  114/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  905 萬

  23.3 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇南路５號八樓之５

  114/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  656 萬

  22.3 萬/坪

  29.48 坪

• 清水區港都五路３１號十樓之６

  114/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  908 萬

  18.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 9.85 坪）

• 大甲區光明路２６３號六之１樓

  114/09/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳1衛　屋齡 31.9 年

  380 萬

  24.1 萬/坪

  15.75 坪

• 梧棲區四維中路８號十四樓之１

  114/09/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  738 萬

  20.3 萬/坪

  36.4 坪（含車位 6.66 坪）

• 外埔區水美路８１號六樓之１

  114/09/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳1衛　屋齡 6.4 年　一樓平面

  660 萬

  18.8 萬/坪

  35.14 坪

• 梧棲區中正路１２３號八樓

  114/09/24　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 8.2 年　坡道機械

  710 萬

  22.2 萬/坪

  31.98 坪（含車位 4.06 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之５

  114/09/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  33.6 萬/坪

  37.27 坪（含車位 10.08 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十八樓之６

  114/09/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,065 萬

  21.5 萬/坪

  51.05 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號五樓之３

  114/09/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,080 萬

  34.5 萬/坪

  33.64 坪（含車位 3.81 坪）

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號四樓之九

  114/09/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 29.6 年　升降機械

  65 萬

  2.8 萬/坪

  23.38 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十五樓之９

  114/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  692 萬

  23.1 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之１

  114/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,138 萬

  25.9 萬/坪

  46.11 坪（含車位 7.56 坪）

• 大甲區賢仁路１４５之６號二樓之１

  114/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　一樓平面

  916 萬

  24.1 萬/坪

  43.05 坪（含車位 9.99 坪）

• 大甲區水源路４５２巷６０號五樓

  114/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 30.9 年　坡道機械

  508 萬

  13.9 萬/坪

  36.66 坪

• 清水區港都五路２６號十三樓之６

  114/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  23.2 萬/坪

  49.56 坪（含車位 7.55 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷１６號含增建

  114/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  685 萬

  19.4 萬/坪

  35.3 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號四樓之２

  114/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,120 萬

  22.5 萬/坪

  49.78 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區保安路３５號十樓之３

  114/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  900 萬

  27.6 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 清水區忠孝路１７８巷６號五樓

  114/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  718 萬

  19.9 萬/坪

  36.02 坪（含車位 10 坪）

• 外埔區大馬路１５之２號二樓之２

  114/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　一樓平面

  780 萬

  22.5 萬/坪

  34.59 坪（含車位 4.31 坪）

• 沙鹿區七賢南路２７之５號六樓之５

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 8.5 年　坡道平面

  960 萬

  22.3 萬/坪

  43.01 坪（含車位 9.02 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之２

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  225 萬

  39.7 萬/坪

  5.67 坪

• 沙鹿區向上路七段２８號十一樓含增建

  114/09/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26 年

  693 萬

  21.1 萬/坪

  32.81 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之６

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.4 年

  250 萬

  42 萬/坪

  5.95 坪

• 龍井區龍山街１２３巷１７號六樓

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 30.1 年　坡道機械

  580 萬

  16.3 萬/坪

  35.5 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８之１號

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 龍井區沙田路六段３１５號七樓之８

  114/09/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  838 萬

  22.9 萬/坪

  36.52 坪（含車位 9.09 坪）