海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路２２３號六樓之５

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  725 萬

  22.9 萬/坪

  34.61 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號七樓之６

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  967 萬

  22.2 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號六樓之３

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,023 萬

  22.9 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號三樓之３

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,022 萬

  22.9 萬/坪

  47.51 坪（含車位 7.45 坪）

• 龍井區遠東街４７號十樓之１

  113/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,765 萬

  40.6 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號十一樓之１

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,313 萬

  30.2 萬/坪

  45.48 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號二樓之１

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,036 萬

  30.2 萬/坪

  36.66 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號十一樓之５

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,013 萬

  30.7 萬/坪

  35.14 坪（含車位 7.21 坪）

• 龍井區龍社路４５２號三樓之３

  113/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,123 萬

  30.4 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號二樓之１

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,213 萬

  28.9 萬/坪

  45.96 坪（含車位 9.34 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號二樓之６

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  974 萬

  29.8 萬/坪

  36.82 坪（含車位 9.34 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號二樓之３

  113/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  583 萬

  29.2 萬/坪

  22.91 坪（含車位 5.97 坪）

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之３

  113/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,251 萬

  36.5 萬/坪

  40.57 坪（含車位 11.5 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號六樓之３

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1 年

  615 萬

  23.3 萬/坪

  26.34 坪

• 沙鹿區民族路５２號八樓之３

  113/02/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,077 萬

  27.2 萬/坪

  39.65 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號十三樓之２

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  890 萬

  21.9 萬/坪

  40.7 坪（含車位 8.63 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號二樓之２

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,298 萬

  32.9 萬/坪

  47.12 坪（含車位 12.09 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號八樓之３

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,265 萬

  30.3 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區港新五路１６０號十二樓之１

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,337 萬

  25.1 萬/坪

  56.81 坪（含車位 8.41 坪）

• 沙鹿區樂群新莊１９之１號

  113/02/03　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 46.3 年

  382 萬

  16.3 萬/坪

  23.42 坪

• 清水區鎮政路１號十二樓

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 15.8 年　坡道平面

  850 萬

  17.1 萬/坪

  49.64 坪

• 清水區港新三路２６號十四樓之６

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.4 年　坡道平面

  800 萬

  19.1 萬/坪

  41.85 坪（含車位 9.76 坪）

• 清水區大勇路１３６號六樓之３

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  715 萬

  20 萬/坪

  35.74 坪

• 清水區港都五路３１號六樓之５

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  748 萬

  18 萬/坪

  41.63 坪（含車位 9.85 坪）

• 外埔區六分路２８０巷４８號５樓之２

  113/02/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.8 年　坡道機械

  600 萬

  11.7 萬/坪

  51.13 坪

• 梧棲區港新一路６５號十樓之６

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,282 萬

  24 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,639 萬

  42.3 萬/坪

  43.94 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區港新五路１６８號十五樓之２

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,088 萬

  25.2 萬/坪

  47.41 坪（含車位 8.41 坪）

• 梧棲區民安二街２００號五樓之１

  113/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年

  590 萬

  26.3 萬/坪

  22.46 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號四樓之１

  113/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,158 萬

  34.6 萬/坪

  40 坪（含車位 10.61 坪）