海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區光華路５３６號六樓之８

  113/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,176 萬

  36 萬/坪

  33.06 坪（含車位 3.46 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十樓之５

  113/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  790 萬

  26.9 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 大肚區遊園路一段７６之３號六樓親友或特殊關係

  113/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 8.9 年　坡道平面

  423 萬

  16.1 萬/坪

  26.25 坪

• 大肚區平等街１３１號六樓含增建

  113/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.3 年

  636 萬

  16.4 萬/坪

  38.73 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之６號八樓

  113/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 8.3 年　坡道平面

  880 萬

  26.6 萬/坪

  33.05 坪（含車位 9.38 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號七樓之９

  113/10/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年

  918 萬

  27.3 萬/坪

  33.66 坪

• 沙鹿區中山路６６５之１號八樓之３含增建

  113/10/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,068 萬

  32.9 萬/坪

  32.42 坪（含車位 10.01 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３２號

  113/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  152 萬

  25 萬/坪

  6.08 坪

• 梧棲區大勇南路９號十七樓之８

  113/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,200 萬

  23.6 萬/坪

  50.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 大甲區興安路７０之１０號三樓之２

  113/10/18　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年

  750 萬

  29.4 萬/坪

  25.47 坪

• 龍井區遠東街２１０號四樓之２

  113/10/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 8.8 年　坡道平面

  768 萬

  21.9 萬/坪

  35.05 坪（含車位 10 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號七樓之１１

  113/10/18　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,380 萬

  41.6 萬/坪

  39.12 坪（含車位 11.33 坪）

• 梧棲區文明街９１巷３９之５號

  113/10/18　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  415 萬

  16.3 萬/坪

  25.41 坪

• 清水區中山路１９號五樓之１

  113/10/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.9 萬/坪

  46.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之１

  113/10/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,013 萬

  23.4 萬/坪

  49.07 坪（含車位 10.85 坪）

• 大甲區蔣公路７號五樓之１含增建

  113/10/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房1廳1衛　屋齡 30.6 年　升降機械

  650 萬

  14.9 萬/坪

  43.48 坪

• 大甲區經國路１８３８巷６號七樓

  113/10/16　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  950 萬

  24.4 萬/坪

  42.03 坪（含車位 8.06 坪）

• 龍井區龍北路５６號三樓親友或特殊關係

  113/10/16　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／七層　屋齡 28.4 年　坡道平面

  330 萬

  9.9 萬/坪

  33.18 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號八樓之２

  113/10/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  32.1 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 清水區港都路７號二十四樓之７

  113/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  950 萬

  24.5 萬/坪

  38.74 坪（含車位 7.83 坪）

• 清水區港新三路２６號十樓之１

  113/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  1,175 萬

  21.9 萬/坪

  53.58 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號三樓之６

  113/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  541 萬

  14.8 萬/坪

  36.5 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號七樓之６

  113/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,075 萬

  22.9 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 大甲區甲后路五段３７５號九樓親友或特殊關係

  113/10/14　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  390 萬

  16.3 萬/坪

  23.92 坪

• 沙鹿區永寧路一段７２號八樓之３

  113/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,388 萬

  39.3 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄２４之６號含夾層

  113/10/13　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32 年

  270 萬

  26.2 萬/坪

  10.32 坪

• 大肚區中沙路１６４巷２弄６４之１號

  113/10/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳2衛　屋齡 44 年

  630 萬

  24.9 萬/坪

  25.29 坪

• 清水區大勇路１２０號八樓之５

  113/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,250 萬

  22.9 萬/坪

  54.59 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２１號四樓之３

  113/10/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  720 萬

  34 萬/坪

  21.21 坪

• 梧棲區文明街２３６號二樓之３

  113/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,275 萬

  28 萬/坪

  45.56 坪（含車位 7.63 坪）