海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區義和二街１２０巷７５號四樓之３親友或特殊關係

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 6.1 年　升降機械

  700 萬

  17 萬/坪

  41.29 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區文明街９１巷３４號

  114/09/20　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／五層　1房0廳1衛　屋齡 45.8 年

  290 萬

  14.2 萬/坪

  20.42 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號八樓之６

  114/09/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,088 萬

  29.8 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 大肚區自由路４４９號四樓親友或特殊關係

  114/09/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道機械

  640 萬

  17.2 萬/坪

  37.26 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１

  114/09/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  245 萬

  37.5 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之７

  114/09/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號三樓之６

  114/09/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,000 萬

  27.5 萬/坪

  39.57 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大仁路二段３８２號九樓之五親友或特殊關係

  114/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　4房1廳2衛　屋齡 8.8 年

  590 萬

  11.8 萬/坪

  50.08 坪

• 梧棲區大同街２８６號三樓之７

  114/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  740 萬

  29.8 萬/坪

  24.86 坪（含車位 3.3 坪）

• 清水區鎮政路１７號四樓含增建

  114/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 17.3 年　坡道平面

  910 萬

  17.2 萬/坪

  52.77 坪

• 龍井區遠東街４７號九樓之６

  114/09/18　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,328 萬

  34.3 萬/坪

  38.69 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區保安路３號六樓之１

  114/09/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  1,410 萬

  29.9 萬/坪

  47.15 坪（含車位 9.53 坪）

• 大肚區自由路４３９號十樓

  114/09/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道平面

  580 萬

  17.6 萬/坪

  33.03 坪

• 梧棲區港新一路６７號十樓之９含裝潢

  114/09/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,110 萬

  23.3 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區國際街１５４巷１號五樓

  114/09/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　4房2廳2衛　屋齡 36.2 年　坡道平面

  970 萬

  19 萬/坪

  51.18 坪

• 清水區港都路１６１號四樓之１

  114/09/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.2 年

  555 萬

  24.6 萬/坪

  22.6 坪

• 梧棲區仁美街６７巷５６號三樓

  114/09/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 33.1 年

  565 萬

  14.8 萬/坪

  38.18 坪

• 清水區港新三路２６號二樓之５

  114/09/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7 年　坡道平面

  799 萬

  19.3 萬/坪

  41.48 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號九樓之３

  114/09/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  768 萬

  23.8 萬/坪

  32.22 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十七樓之７

  114/09/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  903 萬

  23.1 萬/坪

  39.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號四樓之７

  114/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  950 萬

  23.4 萬/坪

  40.54 坪（含車位 10.34 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號十樓之２

  114/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,120 萬

  29.5 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段３３號六樓之一

  114/09/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.7 年　坡道機械

  530 萬

  15.8 萬/坪

  33.45 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號六樓之１

  114/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,085 萬

  22.3 萬/坪

  48.62 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號二樓之５

  114/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,510 萬

  25.6 萬/坪

  62.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區藝術街３９巷６號二樓之１

  114/09/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　6房0廳6衛　屋齡 35.9 年

  988 萬

  20.2 萬/坪

  48.81 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號三樓之３５

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.1 年

  157 萬

  36.2 萬/坪

  4.33 坪

• 龍井區藝術街６７號

  114/09/12　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.3 年

  740 萬

  26.5 萬/坪

  27.92 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之６

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  240 萬

  40.3 萬/坪

  5.95 坪

• 清水區港都路１號二樓之１

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  25.4 萬/坪

  48.75 坪（含車位 7.54 坪）