海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區茄投路１３４號三樓之七

  115/04/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  370 萬

  12.5 萬/坪

  29.55 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號十樓之１

  115/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,124 萬

  30.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區八德東路６９號二十八樓之８

  115/04/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  755 萬

  19 萬/坪

  39.65 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號九樓之５

  115/04/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  720 萬

  20.9 萬/坪

  34.52 坪（含車位 5 坪）

• 大甲區水美街５８號五樓之５

  115/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,499 萬

  27.7 萬/坪

  70.85 坪（含車位 23.6 坪）

• 梧棲區八德路一段５９號８樓之５親友或特殊關係

  115/04/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  820 萬

  11 萬/坪

  74.6 坪（含車位 8.96 坪）

• 清水區港新五路２１７號十樓之２

  115/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 8.6 年　坡道平面

  1,008 萬

  18.5 萬/坪

  54.6 坪（含車位 10.39 坪）

• 清水區港新三路１號八樓之１

  115/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,081 萬

  23.4 萬/坪

  46.11 坪（含車位 7.67 坪）

• 沙鹿區六路十街１１６號五樓之１

  115/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  1,080 萬

  28.4 萬/坪

  37.96 坪（含車位 11.11 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之６

  115/04/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,002 萬

  31.1 萬/坪

  36.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 大肚區瑞井路１０１號八樓之５含增建

  115/04/14　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,020 萬

  29.1 萬/坪

  35 坪（含車位 8.44 坪）

• 梧棲區大仁路二段３６９號三樓之十

  115/04/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 27.6 年

  495 萬

  15.5 萬/坪

  31.92 坪

• 大甲區忠孝街１８０號二樓之３

  115/04/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  1,600 萬

  31.4 萬/坪

  51.01 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號十樓之２

  115/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  32.1 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號九樓之３親友或特殊關係

  115/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  600 萬

  17.2 萬/坪

  34.94 坪（含車位 9.07 坪）

• 清水區民族路三段５７號十四樓之１

  115/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  840 萬

  16.8 萬/坪

  50.12 坪（含車位 10.04 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之６

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,120 萬

  28.8 萬/坪

  37.81 坪（含車位 2.41 坪）

• 大甲區水美街５８號四樓之１

  115/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,240 萬

  27.6 萬/坪

  51.67 坪（含車位 11.8 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷８號七樓之６

  115/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  838 萬

  21.6 萬/坪

  38.77 坪（含車位 12.05 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之５

  115/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年

  525 萬

  18.4 萬/坪

  28.54 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之１６

  115/04/11　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.7 年

  65 萬

  9.3 萬/坪

  7.02 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之８

  115/04/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 2 年

  205 萬

  36.1 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區立德街９５巷３１號五樓之３

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,298 萬

  25.2 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區遠東街８１巷２４號二樓親友或特殊關係

  115/04/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／三層　3房1廳2衛　屋齡 46 年

  340 萬

  15.1 萬/坪

  22.44 坪

• 沙鹿區正德路８０號三樓之２

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  27.3 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 大肚區自治路６４巷２８號

  115/04/10　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層，騎樓，見其他登記事項／五層　9房2廳7衛　屋齡 32.9 年

  650 萬

  17.4 萬/坪

  37.39 坪

• 梧棲區四維中路３３７號十樓之五

  115/04/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　4房2廳2衛　屋齡 32.5 年

  435 萬

  11 萬/坪

  39.54 坪

• 沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之５

  115/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  825 萬

  25.6 萬/坪

  30.87 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號九樓之１

  115/04/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,305 萬

  30 萬/坪

  45.2 坪（含車位 7.21 坪）

• 外埔區六分路２８０巷４８號７樓之２

  115/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 30 年　坡道機械

  620 萬

  12.9 萬/坪

  48.12 坪