海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新三路１號四樓之８

  113/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  23.9 萬/坪

  56.79 坪（含車位 7.67 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３７號七樓之５

  113/01/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  797 萬

  21.2 萬/坪

  37.67 坪（含車位 9.47 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷７３之２號

  113/01/10　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　1房1廳1衛　屋齡 42.7 年

  250 萬

  17.2 萬/坪

  14.5 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３１號四樓之２

  113/01/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  845 萬

  22.4 萬/坪

  37.7 坪（含車位 9.47 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之３

  113/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,109 萬

  21.7 萬/坪

  55.06 坪（含車位 15.01 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷３弄７１之２號含增建

  113/01/10　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／三層　3房2廳2衛　屋齡 43.2 年

  520 萬

  20.6 萬/坪

  25.29 坪

• 清水區中華路１７６號二樓之７

  113/01/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年

  758 萬

  28.7 萬/坪

  26.37 坪

• 沙鹿區新站三路２７號十三樓之２

  113/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,519 萬

  31.1 萬/坪

  54.16 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十七樓之２

  113/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,367 萬

  25.1 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８號十五樓之１

  113/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  713 萬

  22.6 萬/坪

  36.4 坪（含車位 6.66 坪）

• 清水區港新五路１６８號七樓之２

  113/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,036 萬

  23.5 萬/坪

  47.41 坪（含車位 8.41 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號四樓之５

  113/01/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  895 萬

  26.9 萬/坪

  33.21 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號九樓之３親友或特殊關係

  113/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  610 萬

  15.9 萬/坪

  38.25 坪

• 梧棲區立德街９５巷２９號二樓之２

  113/01/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  860 萬

  27.7 萬/坪

  34.74 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號九樓之８

  113/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  882 萬

  21.6 萬/坪

  45.69 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號二樓之２

  113/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  931 萬

  28.8 萬/坪

  36.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號二樓之２親友或特殊關係

  113/01/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,090 萬

  33.8 萬/坪

  33.04 坪（含車位 3.46 坪）

• 梧棲區博愛北二街３１號

  113/01/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　2房1廳1衛　屋齡 3.1 年

  568 萬

  27.6 萬/坪

  20.59 坪

• 大甲區經國路９８０之１號

  113/01/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道平面

  530 萬

  12.7 萬/坪

  41.64 坪

• 龍井區藝術街３４號四樓含裝潢

  113/01/08　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房1廳1衛　屋齡 43.7 年

  580 萬

  24.9 萬/坪

  23.29 坪

• 清水區港都路１５３號十三樓之２

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  990 萬

  17.8 萬/坪

  55.55 坪

• 大肚區向上路五段１２３３巷３７號四樓之３

  113/01/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,228 萬

  40.7 萬/坪

  33.86 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之２

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  733 萬

  23.2 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號五樓之２

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  725 萬

  22.7 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十樓之５

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  783 萬

  28.3 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號九樓之３親友或特殊關係

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  987 萬

  22.1 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十三樓之２

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  780 萬

  23.2 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號六樓之１

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,296 萬

  22.8 萬/坪

  60.85 坪（含車位 14.59 坪）

• 梧棲區四維中路２２７號

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,719 萬

  33.3 萬/坪

  55.25 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號五樓之５

  113/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  748 萬

  22.7 萬/坪

  35.36 坪（含車位 7.45 坪）