海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號六樓之２

  113/01/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,183 萬

  37.1 萬/坪

  36.25 坪（含車位 9.08 坪）

• 沙鹿區樂群新莊６６號親友或特殊關係

  113/01/06　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房1廳1衛　屋齡 44.9 年

  380 萬

  13.9 萬/坪

  27.3 坪

• 龍井區新興路３１號四樓之３號

  113/01/06　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　2房2廳2衛　屋齡 34.5 年

  295 萬

  21.3 萬/坪

  13.87 坪

• 清水區大勇路１３２號七樓之８

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  850 萬

  19.8 萬/坪

  43 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區四維中路３３２號四樓之１

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  660 萬

  20.5 萬/坪

  32.25 坪（含車位 5.37 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３５號三樓

  113/01/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 24.4 年

  680 萬

  19.7 萬/坪

  34.6 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號六樓之７

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  900 萬

  23.6 萬/坪

  44.12 坪（含車位 8.59 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十五樓之１

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  700 萬

  24.8 萬/坪

  28.28 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號六樓之２

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,026 萬

  27 萬/坪

  41.48 坪（含車位 8.32 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之７

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,055 萬

  25.5 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區遠東街４７號三樓之１

  113/01/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,633 萬

  37.5 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 梧棲區博愛北路１６５號三樓之３

  113/01/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  650 萬

  28.4 萬/坪

  22.91 坪

• 梧棲區八德路一段６２號九樓之６

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,034 萬

  28.9 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號五樓之５

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,072 萬

  27.2 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號七樓之５

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  920 萬

  28.1 萬/坪

  38.18 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號二十四樓之７

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,106 萬

  31 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號六樓之５

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,085 萬

  27.5 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 沙鹿區三民路１０９號十二樓之２

  113/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,078 萬

  36.4 萬/坪

  63.24 坪（含車位 15.72 坪）

• 大甲區義和二街１２０巷８８號二樓之２

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  595 萬

  23.4 萬/坪

  25.4 坪

• 沙鹿區六路一街９號三樓之１

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  943 萬

  33.1 萬/坪

  34.58 坪（含車位 10.59 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號三樓之７

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年　升降機械

  718 萬

  31 萬/坪

  23.79 坪（含車位 5.45 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號三樓之１

  113/01/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  905 萬

  21.8 萬/坪

  44.61 坪（含車位 7.87 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號十三樓之７

  113/01/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,029 萬

  28 萬/坪

  40.46 坪（含車位 8.32 坪）

• 清水區港都路７號三樓之８

  113/01/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,070 萬

  22.2 萬/坪

  48.16 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十一樓之７

  113/01/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  982 萬

  27.1 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區博愛北路１６３號三樓之５

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  648 萬

  28.2 萬/坪

  22.96 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號七樓之２

  113/01/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,098 萬

  27.9 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號八樓之３

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  1,325 萬

  26.5 萬/坪

  50.05 坪

• 沙鹿區平等六街８９號五樓之５

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  37.1 萬/坪

  35.24 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區平等六街８７號六樓之６

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  38.4 萬/坪

  36.47 坪（含車位 10.06 坪）