海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路１６５號二樓之３親友或特殊關係

  113/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 4.2 年

  352 萬

  14.6 萬/坪

  24.03 坪

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之２

  113/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２３號五樓之３

  113/10/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　升降機械

  648 萬

  24.6 萬/坪

  25.8 坪（含車位 1.94 坪）

• 清水區民族路三段１１５號五樓之３

  113/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  898 萬

  26.4 萬/坪

  34 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號二樓之５

  113/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  975 萬

  24.3 萬/坪

  40.15 坪

• 梧棲區大勇南路９號二樓之９

  113/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,290 萬

  21.4 萬/坪

  60.29 坪（含車位 17.9 坪）

• 龍井區藝術北街４６巷６號四樓

  113/10/10　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  300 萬

  18.1 萬/坪

  16.56 坪

• 梧棲區大勇南路９號七樓之６

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  835 萬

  21.5 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段３９８號三樓之五

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  18 萬/坪

  55.65 坪（含車位 6.35 坪）

• 清水區港都路３號二樓之７

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,065 萬

  22.5 萬/坪

  47.34 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之２

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  26.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之１

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號十樓之３

  113/10/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,058 萬

  20.7 萬/坪

  51.21 坪（含車位 7.53 坪）

• 大肚區王福街９３７巷２７號五樓

  113/10/09　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  248 萬

  8.1 萬/坪

  30.58 坪

• 清水區港新五路２０５號十一樓之５

  113/10/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 7 年　坡道平面

  935 萬

  16.8 萬/坪

  55.68 坪（含車位 11.69 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２６號六樓之７

  113/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  975 萬

  23.4 萬/坪

  41.68 坪（含車位 10.85 坪）

• 清水區港都路７號二十三樓之８

  113/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,250 萬

  26 萬/坪

  48.16 坪

• 清水區港都路３號十樓之６

  113/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  935 萬

  25.9 萬/坪

  36.09 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號二樓之６

  113/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  994 萬

  20.4 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 大肚區向上路五段１２３３巷３３號七樓之１

  113/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,768 萬

  47.6 萬/坪

  42.02 坪（含車位 8.77 坪）

• 清水區港新三路２６號二樓之２

  113/10/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  999 萬

  19.6 萬/坪

  51.01 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之１含增建

  113/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　4房1廳2衛　屋齡 36.2 年

  428 萬

  14.2 萬/坪

  30.23 坪

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄６８號親友或特殊關係

  113/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／五層　4房2廳3衛　屋齡 0.5 年

  1,038 萬

  22.6 萬/坪

  45.99 坪

• 沙鹿區永寧路一段７０號十樓之１

  113/10/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,709 萬

  38.1 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區新興路２９之３２號

  113/10/06　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  150 萬

  24.9 萬/坪

  6.03 坪

• 龍井區藝術街３９巷３號４樓之三

  113/10/06　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35 年

  136 萬

  18 萬/坪

  7.57 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號二樓

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  1,100 萬

  30.6 萬/坪

  35.96 坪

• 大甲區大甲街５２號四樓

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 31.9 年　坡道機械

  446 萬

  13.8 萬/坪

  32.21 坪

• 龍井區福恩街１５６巷２號四樓之３

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年

  680 萬

  25.5 萬/坪

  26.64 坪

• 外埔區大馬路１５之２號四樓之２

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　其他

  720 萬

  22.2 萬/坪

  32.43 坪