海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區大勇路１２８號七樓之２

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  725 萬

  21 萬/坪

  34.46 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號八樓之５

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  888 萬

  18.1 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之７

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.3 年

  240 萬

  36.9 萬/坪

  6.51 坪

• 清水區民族路三段１１５號

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 4.2 年

  1,340 萬

  36 萬/坪

  37.2 坪

• 龍井區臺灣大道五段２３之９號三樓含夾層

  114/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  688 萬

  26.8 萬/坪

  25.67 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  888 萬

  19.6 萬/坪

  45.32 坪（含車位 8.59 坪）

• 龍井區龍社路４５０號五樓之７

  114/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,280 萬

  29.3 萬/坪

  43.73 坪（含車位 9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  25 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號七樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.7 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之８

  114/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  29.4 萬/坪

  33.99 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號十一樓之５

  114/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  830 萬

  22.7 萬/坪

  36.57 坪（含車位 10.34 坪）

• 梧棲區大勇南路５號五樓之５

  114/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  650 萬

  22 萬/坪

  29.48 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之２

  114/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之５

  114/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房0廳2衛　屋齡 1.4 年

  480 萬

  40.3 萬/坪

  11.9 坪

• 清水區仁愛路７４號二樓含增建

  114/09/09　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 27.8 年　坡道平面

  535 萬

  14.4 萬/坪

  37.14 坪（含車位 10.17 坪）

• 梧棲區文明街２３６號二樓之５

  114/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,606 萬

  37.5 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 龍井區新興路２９號五樓之５６

  114/09/08　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.1 年

  120 萬

  20.1 萬/坪

  5.97 坪

• 梧棲區大勇南路５號十一樓之１０

  114/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  790 萬

  21 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區遠東街４７號六樓之７

  114/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,317 萬

  34 萬/坪

  38.75 坪（含車位 9.91 坪）

• 清水區港新五路１５６號十一樓之５

  114/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  950 萬

  20.4 萬/坪

  46.65 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號二樓之３

  114/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,117 萬

  24.9 萬/坪

  47.4 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之６

  114/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  250 萬

  42 萬/坪

  5.95 坪

• 龍井區遠東街４７號十樓之１０

  114/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,204 萬

  34.4 萬/坪

  35 坪（含車位 9.91 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之５

  114/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.4 年

  250 萬

  42 萬/坪

  5.95 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號六樓之７

  114/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 13.1 年　坡道平面

  1,095 萬

  25.9 萬/坪

  42.33 坪（含車位 6.41 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８之２號

  114/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１０

  114/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  260 萬

  29.1 萬/坪

  8.94 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十四樓之５親友或特殊關係

  114/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,185 萬

  24.4 萬/坪

  48.51 坪（含車位 12.21 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號九樓之５

  114/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  24.2 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區保安路３５號三樓之１

  114/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,100 萬

  26 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）