海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港埠路三段２１１號七樓之５

  115/04/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  795 萬

  17.7 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維東路１４９巷１６號

  115/04/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／十層　屋齡 30.8 年

  750 萬

  16.3 萬/坪

  46.11 坪

• 沙鹿區保安路３號四樓之７

  115/04/01　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  985 萬

  25 萬/坪

  39.42 坪（含車位 9.18 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號九樓之５

  115/03/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  961 萬

  28.5 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號三樓之７含增建

  115/03/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.3 年　塔式車位

  490 萬

  32.6 萬/坪

  17.57 坪（含車位 5.02 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之２

  115/03/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.9 年

  206 萬

  36.3 萬/坪

  5.67 坪

• 清水區港新五路１５２號十四樓之１

  115/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  967 萬

  20.8 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 龍井區藝術街３９巷７號二樓含增建

  115/03/29　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  650 萬

  38.7 萬/坪

  16.79 坪

• 龍井區新興路２５巷２弄９號底層１

  115/03/28　公寓(5樓含以下無電梯)　地下層／五層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  65 萬

  12 萬/坪

  5.43 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之７

  115/03/28　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.9 年

  203 萬

  35.8 萬/坪

  5.67 坪

• 清水區港都路７號二十二樓之８親友或特殊關係

  115/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  800 萬

  16.6 萬/坪

  48.16 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區居仁街４７號三樓

  115/03/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房1廳2衛　屋齡 43.3 年

  370 萬

  14.9 萬/坪

  24.89 坪

• 梧棲區八德路８５號十一樓之７

  115/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  838 萬

  18.8 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十三樓之１

  115/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,600 萬

  28.7 萬/坪

  65.84 坪（含車位 17.64 坪）

• 梧棲區四維中路３３６號八樓之６

  115/03/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  840 萬

  19.4 萬/坪

  43.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區文明街２３６號五樓之６

  115/03/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,470 萬

  34.7 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 大甲區彈正路２２號五樓之１

  115/03/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 5.4 年　升降機械

  1,010 萬

  26.5 萬/坪

  38.17 坪

• 梧棲區八德路一段６６號九樓之１０

  115/03/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  595 萬

  26.2 萬/坪

  22.7 坪

• 大甲區中山路二段１１５號五樓之３

  115/03/26　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  838 萬

  26 萬/坪

  32.29 坪

• 龍井區遊園北路９８號二樓之５

  115/03/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,233 萬

  40.4 萬/坪

  30.5 坪（含車位 7.15 坪）

• 清水區港都五路２６號六樓之７

  115/03/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  740 萬

  21.9 萬/坪

  33.78 坪（含車位 7.55 坪）

• 大甲區義和一街１０２號五樓

  115/03/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年

  520 萬

  17.9 萬/坪

  28.98 坪

• 龍井區龍社八街６號五樓之三

  115/03/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17 年　坡道平面

  750 萬

  25.7 萬/坪

  29.15 坪（含車位 6.25 坪）

• 梧棲區四維中路３３１號八樓之６

  115/03/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,188 萬

  25.1 萬/坪

  53.65 坪（含車位 12.31 坪）

• 清水區中華路１７２號八樓之５

  115/03/23　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  765 萬

  22.4 萬/坪

  34.13 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號六樓之７

  115/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  1,228 萬

  33.7 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 龍井區新仁路２２巷１８號六樓之７

  115/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,785 萬

  39.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 8.62 坪）

• 龍井區藝術街３２號四樓

  115/03/22　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　4房1廳2衛　屋齡 45.8 年

  640 萬

  20.9 萬/坪

  30.61 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號二樓之５

  115/03/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.5 年

  535 萬

  24.1 萬/坪

  22.17 坪

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１５號八樓之１

  115/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,270 萬

  26.1 萬/坪

  50.64 坪（含車位 6.92 坪）